营业用房拆迁赔偿方式有哪些法律规定，营业用房拆迁赔偿流程法律上如何规定:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

营业用房拆迁赔偿方式有哪些法律规定，营业用房拆迁赔偿流程法律上如何规定，营业用房拆迁赔偿方式主要有以下法律规定：-货币补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，要对房屋价值、因征收造成的搬迁和临时安置费用、停产停业损失等进行补偿。房屋价值

营业用房拆迁赔偿方式有哪些法律规定，营业用房拆迁赔偿流程法律上如何规定:今日关于拆迁普法话题更新

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一、营业用房拆迁赔偿方式有哪些法律规定

营业用房拆迁赔偿方式主要有以下法律规定：

-货币补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，要对房屋价值、因征收造成的搬迁和临时安置费用、停产停业损失等进行补偿。房屋价值由有资质的评估机构按市场比较法等评估确定，停产停业损失根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

-产权调换：拆迁人提供与被拆迁房屋价值相当的房屋进行产权置换。被拆迁人可选择异地或原地再建的房屋，与拆迁方计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

-结合型补偿：即货币补偿和产权置换相结合，部分采用货币补偿，部分采用产权置换，具体由拆迁双方协商确定。

二、营业用房拆迁赔偿流程法律上如何规定

营业用房拆迁赔偿流程在法律上有明确规定：

首先是发布拆迁公告，拆迁方要将拆迁范围、拆迁期限等内容进行公示，让被拆迁人知悉。

然后是评估阶段，拆迁方会委托有资质的评估机构对营业用房的价值、停产停业损失等进行评估。被拆迁人若对评估结果有异议，有权申请复核评估。

接着是协商补偿安置，拆迁方与被拆迁人就补偿方式（货币补偿或产权调换等）、补偿金额、搬迁期限等进行协商，达成一致后签订补偿协议。

若双方无法达成协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被拆迁人对补偿决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。最后按协议或决定进行补偿和搬迁。

当探讨营业用房拆迁赔偿比例是多少时，我们还需关注与之紧密相关的其他要点。在明确赔偿比例后，赔偿的方式也至关重要，是货币补偿还是产权调换，各有其计算标准与考量因素。而且，营业用房的停产停业损失该如何计算也是重点问题。因为这涉及到经营效益、预期收益等多方面评估。若您在知晓营业用房拆迁赔偿比例后，对赔偿方式、停产停业损失计算等仍有诸多疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。