合同未签房屋拆除后如何维权，合同未签房屋拆除后赔偿如何主张:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

合同未签房屋拆除后如何维权，合同未签房屋拆除后赔偿如何主张，首先，要确定房屋拆除行为的合法性。若没有合法手续，属于违法拆除。如果是政府部门主导拆除，可依据《中华人民共和国行政诉讼法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，对其违法拆除行为提

合同未签房屋拆除后如何维权，合同未签房屋拆除后赔偿如何主张:今日关于拆迁普法话题更新

一、合同未签房屋拆除后如何维权

首先，要确定房屋拆除行为的合法性。若没有合法手续，属于违法拆除。

如果是政府部门主导拆除，可依据《中华人民共和国行政诉讼法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，对其违法拆除行为提起行政诉讼，要求确认拆除行为违法，并可主张相应赔偿，赔偿范围可能包括房屋价值损失、屋内物品损失等。同时，根据《行政复议法》，也可以向上级行政机关申请行政复议，要求对违法拆除行为进行纠正并给予赔偿。

若是其他主体违法拆除，比如开发商等，可按照《民法典》中关于侵权责任的规定，向法院提起民事诉讼，要求侵权方承担恢复原状（若可能）、赔偿损失等侵权责任，损失计算需综合房屋价值、相关装修等合理费用。需注意收集好房屋权属证明、房屋原状照片、拆除现场视频等证据，以更好维护自身权益。

二、合同未签房屋拆除后赔偿如何主张

首先要明确房屋拆除的主体是谁，是合法的征收拆迁行为，还是违法的私自拆除。

若属于合法征收拆迁，虽未签合同，但通常会有相关征收决定、公告等文件。可依据这些文件及当地征收补偿政策主张赔偿，比如按照房屋面积、用途等确定补偿标准，向征收部门提出合理的补偿要求，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。

若是违法拆除，可收集房屋权属证明、房屋原状照片、视频等证据，证明房屋的存在及价值。以侵权为由，向实施拆除行为的主体主张赔偿，赔偿范围包括房屋本身价值损失、室内物品损失等。若协商赔偿无果，可向法院提起民事诉讼，要求对方承担侵权赔偿责任。

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