结婚后公婆安置房属于共同财产吗,唯一的一套安置房会被法院执行吗, 结婚后公婆的安置房一般不属于夫妻共同财产。 安置房是对被拆迁房屋所有人的补偿安置,其权益归属通常取决于拆迁政策及房屋原始权属。若公婆的安置房是基于公婆原有的房屋拆迁而来,且登
结婚后公婆的安置房一般不属于夫妻共同财产。
安置房是对被拆迁房屋所有人的补偿安置,其权益归属通常取决于拆迁政策及房屋原始权属。若公婆的安置房是基于公婆原有的房屋拆迁而来,且登记在公婆名下,这属于公婆的个人财产,并非夫妻共同财产范畴。
不过存在特殊情况。若夫妻婚后对该安置房进行了出资添附行为,比如共同出资装修、补缴相关费用等,那么对于添附部分所产生的价值,夫妻双方在离婚时可以主张分割。另外,如果公婆明确表示将安置房赠与夫妻双方,且办理了相应的产权变更登记等手续,此时该安置房可认定为夫妻共同财产。具体情况需结合实际证据及相关法律规定综合判定。
唯一的一套安置房有可能会被法院执行。
一般情况下,法院会保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋。但存在多种可执行的情形。如果该安置房面积远超最低生活标准所需,例如面积过大,远超家庭实际居住需求,法院有可能对超出部分进行执行处置。
再者,若被执行人存在恶意转移其他财产,故意造成只有这唯一安置房可供执行的假象,法院也可对其执行。另外,若安置房已办理产权登记,具备合法交易条件,在债权人申请且符合相关法律程序时,法院也会执行该房屋。
实践中,法院会综合考量被执行人实际情况、债务情况等多方面因素,遵循法定程序决定是否执行唯一的安置房。在保障被执行人基本居住权利的同时,也要维护债权人的合法权益,平衡两者之间的关系。
拆迁补偿安置房之后是否还会给钱以及具体金额,需依据多种因素判定。
首先,要看拆迁补偿协议的具体约定。若协议中明确除安置房外还有后续补偿款项,如因过渡安置产生的费用、对特定附属物或未计入前期补偿的财产的补偿等,那么按协议执行。
其次,考虑政策变化因素。如果在拆迁安置后,当地出台新的拆迁补偿相关政策,且政策适用于该拆迁项目,符合条件的被拆迁人可能会获得额外补偿。
再者,若出现特殊情况,比如房屋质量问题导致需要对被拆迁人进行经济补偿,或者发现拆迁评估存在重大失误需重新核算补偿等,也可能会有新的补偿支付。
但如果拆迁补偿协议已全面履行完毕,不存在政策变动、特殊事件等法定或约定情形,通常不会再有额外补偿。具体金额需根据实际情况,结合相关证据资料详细分析确定。
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内容投稿:时月仪
内容审核:郭建炜律师
来源:中国法院网-拆迁补偿安置房之后还会给多少钱,拆迁给安置房还有钱吗