有房产没户口遇到拆迁怎么办，被拆迁如何申请房子补偿，若贵方之房产并无户籍登记记录，然而遭逢拆迁之时，仍有可能获取相应用以弥补损失的款项。接下来主要讨论以下两种情况：其一是集体土地之上的房地产拆迁；其二则是农村地区因拆迁带来的相关权益问题。在
若贵方之房产并无户籍登记记录，然而遭逢拆迁之时，仍有可能获取相应用以弥补损失的款项。
接下来主要讨论以下两种情况：其一是集体土地之上的房地产拆迁；其二则是农村地区因拆迁带来的相关权益问题。
在农村地区，倘若贵方仅持有房屋而未登记户籍，通常会被视为非本村村民，无法享有村民所享有的各项福利待遇，诸如分得家庭承包土地或者在面临房屋拆迁时获得相应的安置补助等。
值得注意的是，贵方的房屋作为合法财产，在面临拆迁之际，理应得到货币形式的补偿。
补偿金额的计算方式通常依据房屋的评估价值以及使用年限等因素进行综合考虑。
凭借拆迁协议、封房证明文件、户口簿、身份证明以及委托他人办理事宜的书面授权书等法定文件，本人或直系亲属可亲自或委派代理人前往进行手续办理，其中需向代理人提供其身份证明文件（作为原件）备查。
在签署完征收补偿安置协议之后，相关负责机构将其上报至县级征收管理部门进行审定；经过审批后，再递交给县级财政部门对征收补偿款项进行进一步的审核，并按照程序拨付给被征收人。
征收补偿款项将直接转入被征收人指定的个人账户，待被征收人完成交房手续后，只需携带征收补偿安置协议及本人有效身份证件，便可前往指定银行领取相应的补偿款。
被征收人亦有权选择以现金方式提取补偿款。
对于房屋拆迁补偿协议是否需要全体家庭成员共同签字的问题，通常情况下，仅需户主签字确认即可。
若被征收人对此存在异议，可随时与征收部门进行沟通协商解决。
拆迁补偿款并不涉及增值税的缴纳事项。
依据现行政策规定，在征地拆迁过程中，由于未产生增值额，因此所获得的拆迁赔偿款应当予以免征增值税。
关于阜阳地区的拆迁补偿标准，主要包括以下几个方面：
1.房屋补偿费用，也称作房屋重置费用，该项费用旨在对因拆迁而导致的被拆迁房屋所有权人的财产损失进行补偿，其具体金额是按照被拆迁房屋的建筑结构以及折旧程度等因素划分档次后，再以每平米的单价来计算得出；
2.周转补偿费用，这部分费用主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便之处，其具体金额是依据被拆迁房屋住户的人口数量以及他们的临时居住条件等因素来划分档次后，再按照每个月的标准给予补贴；
3.奖励性补偿费用，这项费用的设立目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活或者不再要求拆迁单位提供安置住房等等。
至于房屋拆迁补偿费用的各个项目的具体标准，则需要由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来进行最终确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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内容投稿：岑婷思
内容审核：邓海凤律师
来源：头条-阜阳市房屋拆迁补偿标准是怎样的，阜阳市拆迁赔偿标准
