拆迁的流程是什么，农村宅基地拆迁按户口还是按人头，1.在获得城市规划部门发放的土地使用许可证之后，土地征收机构有权对所涉及的范围进行精确测绘，记录下所有相关的人口信息及房产状况。按照详细规范的表格进行分类汇总，并且不遗余力的入户核查，以确保
1.在获得城市规划部门发放的土地使用许可证之后，土地征收机构有权对所涉及的范围进行精确测绘，记录下所有相关的人口信息及房产状况。
按照详细规范的表格进行分类汇总，并且不遗余力的入户核查，以确保真实准确性；
2.为确保国家安全稳定，以及促进我国国民经济和社会事业中的公共进步需求，在确定必须进行土地征收的情况下，城市或者县级政府会发布正式法律文件——房屋征收决定；
3.在征收决定下达后，相关部门有义务公布详细的征收公告，包括拆迁人的身份，需要征收的具体范围、时长以及相关方可能会享受到的权益等重要信息。
同时，还需做好对房屋拆迁政策的全面宣传和解释工作，以便公众了解和理解；
4.在公告规定的时间内，被拆迁人有权选择合适的评估机构，对其房屋进行精准测量和评估，并根据实际情况出具评估报告；
5.在公告规定的时限内，拆迁人和被拆迁人应当按照国家和地方政府的相关规定，在双方自愿且公平合理的前提下，签订具有法律效力的协议书；
6.在被拆迁人完成搬迁后，拆迁人有责任在规定的拆迁范围和期限内，对已经腾空的房屋进行彻底拆除。
在进行房屋征收与补偿时，通常是按照户籍人数来分配的。
具体分为两种情况：首先根据户口簿的数量进行分配；其次，对于户口簿上的每个人口，也会给予相应的份额。
若您所拥有的房屋属于城市范围内的房产（即国有土地上的房屋），那么拆迁方必须为您提供不低于原房屋拆迁安置面积的新居，同时，您亦可选择接受货币补偿方式。
若是集体土地性质的房屋（例如农民自行建造的房屋以及农村祖辈传承下来的房屋等），且该房屋被视为永久性的居住场所，则必须向您提供符合一定标准的安置房作为补偿。
关于房屋拆迁补偿的分配方式，主要依据的是户口的相关信息进行分配。
具体来说，拆迁过程中的住房分配既要参照户口簿的数量，同时也要考虑户口簿上登记的家庭成员人数。
对于城市房屋，即属于国有土地上的房屋，则要求拆迁部门必须为被拆迁户提供不低于原有房屋拆迁安置面积的新居所，当然，被拆迁户亦可选择接受货币补偿的方式。
若涉及到集体土地房屋，例如农民自行建设的房屋以及农村祖辈传承下来的房屋等情况，若该房屋被认定为永久性的居住场所，那么拆迁方就必须为被拆迁户提供符合一定标准的安置房作为替代。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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内容投稿：王灵欣
内容审核：杨建峰律师
来源：头条-上海拆迁补偿按户口还是按面积，上海拆迁户赔偿
