拆迁律师

一、拆迁112万怎么补偿

拆迁补偿的方式和金额并非一概而论，而是受到多种因素影响。首先，要考虑拆迁的性质，是城市国有土地上房屋拆迁还是农村集体土地征收。

其次，补偿方式通常包括货币补偿、房屋产权调换或者两者结合。

货币补偿的金额会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，结合当地类似房地产的市场价格来确定。如果选择房屋产权调换，会按照相应的调换比例计算。

此外，还可能包括搬迁、临时安置的补偿，以及因拆迁造成的停产停业损失的补偿等。具体的补偿标准和方案，您需要查阅当地政府发布的拆迁政策和相关法律法规。建议您关注拆迁公告中的详细内容，必要时咨询专业律师以维护自身合法权益。

二、安置房能办理不动产证吗

大家都知道，安置房也是可以办理不动产证的。啥叫安置房？就是因为城市规划、土地开发之类的原因，需要拆迁，然后就给一些被拆迁或者是租户提供了住所用的房子嘛。

在我国相关法律法规规定中，安置房同样具备申请办理不动产证的资格。安置房主要由于城市规划及用地开发等方面的因素导致拆迁产生，其目的是提供拆迁居民或租赁者作为居住用途的场所。当拆迁房屋已经取得房产证时，并且安置房的建设过程严格遵循了合法的程序和标准，那么被安置者便有资格在当地政府部门办理房屋产权证，并进行相应的登记手续，从而获得房屋的所有权。在缴纳足额的土地使用金之后，安置房将被视为普通商品住宅，其产权年限通常设定为70年，在满足特定条件的情况下，还可以进行转让交易。不动产权属证书是权利人对该不动产物权享有的证明文件，因此，只要符合相关条件，安置房也是可以申请办理不动产证的。

三、固始拆迁补偿门面房怎么补偿

拆迁补偿门面房的方式通常包括货币补偿、房屋产权调换以及二者相结合的方式。货币补偿会根据门面房的区位、面积、用途、经营收益等因素，结合当地房地产市场价格评估确定。

房屋产权调换则是按照门面房的合法建筑面积，提供相应面积的新建门面房进行调换。

另外，还可能涉及搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失补偿等。停产停业损失补偿的计算，一般会考虑门面房的经营效益、纳税情况等。具体的补偿标准和方式，应以当地政府公布的拆迁补偿政策为准。您需要关注当地政府发布的相关文件，并确保您的门面房产权清晰、相关经营手续完备，以保障自身合法权益。

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内容投稿：孟子晨

内容审核：范美华律师

来源：头条-固始拆迁补偿门面房怎么补偿，固始县拆迁办