拆迁剩下的房子在拆还有补偿吗，没有办理房产证的房子拆迁补偿:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁剩下的房子在拆还有补偿吗，没有办理房产证的房子拆迁补偿，1、已被拆除的房产并不必然具备领取拆迁补偿款的资格。已经从拆迁中获得赔偿金的个人或者单位，若其拥有的房产在未来再次面临拆迁，他们仍然有权利获得拆迁补偿，因此，可以明确表述为，两次及

拆迁剩下的房子在拆还有补偿吗，没有办理房产证的房子拆迁补偿:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁剩下的房子在拆还有补偿吗

1、已被拆除的房产并不必然具备领取拆迁补偿款的资格。已经从拆迁中获得赔偿金的个人或者单位，若其拥有的房产在未来再次面临拆迁，他们仍然有权利获得拆迁补偿，因此，可以明确表述为，两次及以上的拆迁活动都必然包含着对被拆迁者的补偿。

2、在房产拆迁过程中，倘若拆迁单位提供的赔偿金额无法弥补被拆除房屋的真实价值，当事人应有理由认为该补偿方案存在不合规现象。针对征地拆迁居民居住用房的情况，被拆房屋的价值补偿理当至少等同于邻近房屋在征收当日的市场价值。

二、没有办理房产证的房子拆迁补偿

对于无产权证书而需要拆迁的房屋，补偿金额将以国土资源管理部门所提供的测量数据为依据进行计算。具体的补偿标准则需根据以下几个方面的实际情况来综合判断：

（1）被拆迁房屋的实际居住者是否长期在此处居住；

（2）被拆迁房屋的居住者获取该房屋的途径及程序是否符合相关法律法规；

（3）被拆迁房屋的居住者在其他地区是否拥有其他房产。

三、城市商品房拆迁补偿项目有哪些，法律的规定是什么

关于房屋拆迁赔偿事宜，我们将依照各类具体情形作出恰当判断。对于此类拆迁过程中的补偿问题，大致可以划分为两大类：拆迁补偿以及安置补偿。其中，前者是对被拆迁房屋固有价值的精确衡量，而后者则主要针对因拆迁导致被拆迁人失去原地居住所引发的补偿需求。值得关注的是，各地对于房屋拆迁的相关规定存在差异：首先，房屋补偿费用主要用于弥补被拆迁房屋所有权遭受的损失，其金额根据被拆迁房屋的结构与拆旧程度，按照每平米的单价予以计算；其次，周转补偿费用主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或自行寻找临时住所时可能面临的不便，这笔款项将按照被拆迁房屋住户的人口数量，以月为单位进行补贴发放；最后，奖励性补偿费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或是自愿放弃某些权益，例如主动迁移至郊区或不再向拆迁单位提出安置住房的请求等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。