合村并镇是属于征地拆迁吗,征地赔偿款是按照什么标准, 合村并镇并不单纯属于征地拆迁。合村并镇主要是为了优化农村布局、提升公共服务水平等目的而进行的行政调整举措。 一方面,在合村并镇过程中,可能会涉及到部分土地的整合与调整,这其中可能会有征地
合村并镇并不单纯属于征地拆迁。合村并镇主要是为了优化农村布局、提升公共服务水平等目的而进行的行政调整举措。
一方面,在合村并镇过程中,可能会涉及到部分土地的整合与调整,这其中可能会有征地的情况,比如将一些分散的村庄用地进行集中规划,对原有部分土地进行征收用于新的建设等。
另一方面,也有不少合村并镇只是对村庄的行政管辖范围进行调整,并不涉及土地的征收,只是对村庄的居住、公共服务等进行重新规划和整合,以提高农村的发展质量和效率。
所以,不能简单地将合村并镇一概而论地认定为征地拆迁,要具体情况具体分析,根据实际的操作和规划来判断是否涉及征地拆迁行为。
征地赔偿款通常按照以下标准进行计算:
1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费标准规定。
2. 安置补助费:需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物包括房屋、水井、道路、管线等,青苗包括庄稼、树木等。按照实际损失给予合理补偿。
总之,征地赔偿款的标准综合考虑了土地的原用途、被征收土地的年产值、安置人口等因素,以保障被征地农民的合法权益。
拆迁补偿是有时效的。一般来说,拆迁补偿的时效主要涉及诉讼时效和行政复议时效。
诉讼时效方面,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
行政复议时效方面,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
需要注意的是,时效的起算点、特殊情况等可能因不同地区、不同法律规定而有所差异。在实际情况中,当事人应及时关注相关法律法规和政策,以及时主张自己的拆迁补偿权益。
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内容投稿:朱子
内容审核:邓海凤律师
来源:中国法院网-拆迁补偿有时效吗,拆迁补偿多长时间到位