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拆迁资质怎么处理理，强制拆迁怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

发布时间：
2025-03-21 09:17:24
作者：
圣运律师
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拆迁资质怎么处理理，强制拆迁怎么办，自己拆房子，你得符合下述四点要求：（1）要有盖房子的资格；（2）得有专门负责拆迁的部门；（3）各项管理制度要健全；（4）负责拆迁工作的家伙们不能少于8个人。如果是找别人帮忙拆，以北京市为例，他们也分三个级

拆迁资质怎么处理理，强制拆迁怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁资质怎么处理理

自己拆房子，你得符合下述四点要求：

（1）要有盖房子的资格；

（2）得有专门负责拆迁的部门；

（3）各项管理制度要健全；

（4）负责拆迁工作的家伙们不能少于8个人。

如果是找别人帮忙拆，以北京市为例，他们也分三个级别：

（1）一级帮手，需要满足以下条件：至少有20个拆迁专家；有高级工程师、经济师和会计师等管理人员；注册资金超过500万元；做过20次以上，每回能拆100户以上的活儿。

（2）二级帮手，需要满足以下条件：至少有10个拆迁专家；有中级工程师、经济师和会计师等管理人员；注册资金超过300万元；做过10次以上，每回能拆50户以上的活儿。

但二级帮手不能接超过300户的大活儿。

（3）三级帮手，需要满足以下条件：至少有6个拆迁专家；注册资金超过100万元。

二、强制拆迁怎么办

1.申请公开拆迁信息。

当房子和地被征收了，你得知道这个消息，可以给国土资源局和规划局递交申请来了解详情。

2.保留暴力证据，报警处理。

要是有人威胁你甚至动手，别慌张，保留好证据并赶快报案，如果警方不处理的话，还可向上一级领导反映或申请行政复议。

3.法律诉讼保护权益。

如果因为暴力拆迁导致你的权益受损，那你就得去法院提起诉讼，这是你应有的权利，也是保护自己的最好方式。

三、不满拆迁补偿怎么处理

权益维护方案1:先行协商沟通。

首先，建议您积极主动地与负责拆迁业务的单位或者政府部门展开互动交流，明晰准确地表达出您对于此次拆迁的意见及理由，探寻通过双方平等且真诚的协商，能否达成更为完善合理的补偿协议。

权益维护方案2:向上一级机构申请裁定执行。

若协商方案未能达成共识，您有权向更高层次的政府或者房产拆迁管理部门提出裁定执行申请，以便调请权威机构对拆迁补偿问题予以重新审视评估。

权益维护方案3:法律诉讼与复议。

如对裁定结果仍旧存在质疑，根据相关法条，您可以依据法律规定程序，向上一级行政机关递交行政复议申请，以期他们能在公平公正的立场上，复审一次拆迁补偿决策。

权益维护方案4:启动正式的司法程序。

最终，若各方无法就补偿事宜达成共同协定，您在了解到征用补偿决策之日起六个月内仍可向具有管辖权的人民法院提交起诉状，展开全面而深入的司法程序，以请求法院对赔偿金额的合理合法性作出严格的审理判断。

权益维护方案5:亦可寻求法律专业支持。

在此过程中，寻求由资深律师领衔的法律团队的协助至关重要。

他们会根据相关法规，为您提供个性化的法律咨询服务，协助您准备好各种证明材料，从而确保您在法律程序中的顺利进行。

同时，在庭审现场，他们还将作为您的代理人，为您倾尽全力争取最大可能的合法权益保障。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。