拆迁律师

一、按人口拆迁补偿标准怎么算

按人口进行拆迁补偿时，通常会综合考虑多个因素来计算补偿标准。1. 首先，会确定当地的人口认定标准，一般以家庭户籍人口为准，包括被拆迁房屋的实际居住人口等。2. 然后，根据当地的经济发展水平、房地产市场价格等因素，确定人均补偿基数。3. 最后，以人均补偿基数乘以被认定的人口数量，得出总的人口拆迁补偿金额。例如，某地区人均补偿基数为每平方米 8000 元，家庭人口为 5 人，被拆迁房屋面积为 100 平方米，那么补偿金额 = 8000×100 = 800000 元，人均补偿金额 = 800000÷5 = 160000 元。不同地区的具体标准可能会有所差异。

二、拆迁补偿不合理找谁

如果拆迁补偿不合理，可首先向当地的拆迁管理部门反映情况，他们有责任对补偿事宜进行监督和调解。若调解无果，可进一步向县级以上地方人民政府申请裁决。在申请裁决过程中，需提供相关的证据材料，如拆迁协议、评估报告等，以证明补偿的不合理性。还可以通过行政诉讼的方式来维护自身权益，将作出不合理补偿决定的相关部门告上法庭，由法院进行审理和判决。此外，也可以寻求专业的法律咨询机构或律师的帮助，他们能根据具体情况提供更专业的建议和代理服务，协助你争取合理的拆迁补偿。

三、拆迁补偿谈不拢怎么办

当拆迁补偿谈不拢时，可采取以下措施。首先，双方应保持冷静，避免情绪化冲突，通过理性沟通来了解彼此的诉求和底线。可以邀请第三方调解机构，如当地的拆迁协调部门或相关政府部门，介入调解，他们具备专业知识和经验，能促进双方达成共识。其次，若调解无果，可依据相关法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，通过法律途径解决。被拆迁人可以委托专业的律师，收集整理相关证据，如房屋产权证明、装修费用凭证等，以维护自身合法权益。最后，在法律程序进行过程中，要积极配合法院的工作，按时提交材料等，确保自身权益得到公正的裁决。

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内容投稿：安雨

内容审核：王四新律师

来源：中国法院网-拆迁补偿谈不拢怎么办，拆迁补偿不合理怎么办?