拆迁律师

一、闽南房子被强制拆迁了吗

仅根据你提供的“闽南房子被强制拆迁了吗”这一表述，信息太过模糊。如果存在闽南房子被强制拆迁这种情况，从法律角度来看：

1. 合法的强制拆迁是有严格程序的。例如，必须有合法有效的征收决定，征收部门按照法定程序对被征收人进行合理补偿安置后，如果被征收人在规定期限内拒不搬迁，征收部门需向法院申请强制执行，经法院审查符合条件裁定准予执行后才可以进行强制拆迁。

2. 如果没有遵循这些法定程序，比如没有合法征收决定、没有给予合理补偿、未经过法院裁定就进行所谓的强制拆迁，那这种强制拆迁就是违法的。被拆迁人可以通过行政复议、行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

3. 当然，如果根本不存在征收项目等情况，单纯的强制拆除他人房屋可能涉嫌故意毁坏财物等违法行为。

二、厂房拆迁时如何维权厂房

在厂房面临拆迁时，可以通过以下方式维权：

1. 了解拆迁政策与相关法律法规。清楚拆迁补偿的标准、范围等规定，例如土地补偿、厂房建筑补偿、设备搬迁补偿等方面的政策依据，这是维权的基础。

2. 保留证据。对厂房的现状，包括面积、建筑结构、设备情况等进行详细记录，可以通过拍照、录像等方式。同时，保留与拆迁相关的文件，如拆迁通知等。

3. 积极协商。与拆迁方进行理性的协商谈判，提出合理的补偿要求。若企业因拆迁面临停产停业，要对这部分损失合理估算并要求补偿。

4. 申请行政复议或提起行政诉讼。如果认为拆迁行为不合法，如拆迁程序违规或者补偿不合理，可以向上级行政机关申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。在这过程中，要依据充分的证据和准确的法律依据来维护自身权益。

三、拆迁补偿的全是安置房吗

拆迁补偿不全是安置房。

拆迁补偿的方式有多种。其一，货币补偿，即拆迁方直接给予被拆迁人一定数额的货币，被拆迁人可以利用该笔资金自行安排住房等事宜。其二，房屋产权调换，这种方式会涉及安置房，拆迁方提供符合一定标准的安置房与被拆迁人的原房屋进行产权调换。其三，还有一些地方可能会采用货币补偿和房屋产权调换相结合的方式，给予被拆迁人部分货币补偿的同时提供安置房等。

所以，拆迁补偿的形式多样，并非仅仅只有安置房这一种。

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内容投稿：施慕涵

内容审核：北京圣运律师

来源：中国法院网-拆迁补偿的全是安置房吗，拆迁安置补偿属于