拆迁补偿款归谁所有，社保个人账户利息归谁， 拆迁补偿款通常归被拆迁房屋的所有权人所有。房屋的所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，因拆迁而获得的补偿款是对其房屋价值的补偿。 如果房屋是夫妻共同财产，那么拆迁补偿款一般也属于夫妻共同
拆迁补偿款通常归被拆迁房屋的所有权人所有。房屋的所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，因拆迁而获得的补偿款是对其房屋价值的补偿。
如果房屋是夫妻共同财产，那么拆迁补偿款一般也属于夫妻共同财产，在离婚时应进行分割。但如果双方有约定拆迁补偿款归一方所有的，从其约定。
对于被拆迁房屋存在共有人的情况，如多人共有一套房屋，拆迁补偿款应根据共有人的份额进行分配。共有人可以协商确定各自的分配比例，协商不成的，可以通过诉讼等方式解决。
总之，拆迁补偿款的归属主要依据房屋的所有权以及共有人的情况来确定，具体情况需具体分析。
社保个人账户利息归参保人所有。
社保个人账户中的利息是参保人在社保缴费过程中所积累的资金产生的收益，这部分利息属于参保人的个人财产，归参保人享有和支配。它会随着参保人的社保账户一同存在，在参保人退休、转移社保关系或领取社保待遇等情况下进行相应的处理和使用。
房屋拆迁补偿款通常归房屋的所有权人所有。房屋的所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁补偿款是对房屋所有权人因房屋被拆迁而遭受损失的补偿。
在一些特殊情况下，如果房屋存在共有人，比如夫妻共同所有的房屋，拆迁补偿款一般由共有人共同享有。共有人可以协商确定各自的份额，协商不成的，按照出资比例等方式确定。
此外，如果房屋存在租赁关系，承租人在租赁期间对房屋享有合法的使用权益，但拆迁补偿款主要是给予房屋所有权人的，承租人可以根据租赁合同的约定，向房屋所有权人主张因拆迁而产生的相关损失补偿，如搬迁费用、临时安置费用等。
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内容投稿：阮晨佳
内容审核：王四新律师
来源：头条-房屋拆迁补偿款归谁所有，房屋拆迁补偿款怎么分配的
