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农村房屋强制拆迁有哪些程序?,农村房屋能强制拆迁吗:今日征拆法律知识更新

  • 发布时间:

    2025-03-05 15:39:42
  • 作者:

    圣运律师
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农村房屋强制拆迁有哪些程序?,农村房屋强制拆迁有哪些程序,法律分析:一、执法部门发现、接到投诉和举报后,应当立案查处。二、应当对违法事实进行调查,调查人员不得少于2人,主动出示证件,作出调查笔录。三、要告知当事人陈述、申辩的权利,需要组织听

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一、农村房屋强制拆迁有哪些程序?,农村房屋强制拆迁有哪些程序

法律分析:

一、执法部门发现、接到投诉和举报后,应当立案查处。二、应当对违法事实进行调查,调查人员不得少于2人,主动出示证件,作出调查笔录。三、要告知当事人陈述、申辩的权利,需要组织听证的应当组织听证。四、作出行政处罚决定书并送达当事人,进行强制拆除。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、农村房屋能强制拆迁吗

农村房屋不能强制拆迁,强制拆迁是违反法律规定的。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式,和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、农村房屋能否强制拆迁

法律分析:农村房屋不可以强制拆迁。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

四、房屋可以强制拆迁吗

法律分析:符合条件是可以。违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四十五条 违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

五、房屋拆迁的一般法律程序

法律分析:房屋拆迁程序一般有以下八个步骤:

第一个阶段叫暂停公示;

第二个步骤是入户调查评估;

第三个步骤是内业计算;

第四步是制定拆迁实施方案;

第五个步骤是申请拆迁许可证;

第六个步骤是发布拆迁公告;

第七个步骤是出一个正式的评估报告;

第八个步骤是送达拆迁评估报告。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考:【头条】,农村房屋强制拆除依据

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投稿:皮若

内容审核:郭建炜律师

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