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农村违章建房能否强拆？，建好的违建房子会拆吗:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-03-05 15:38:27
作者：
圣运律师
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农村违章建房能否强拆？,农村违章建房能否强拆,农村违章建筑可强拆，但需满足以下条件：责令限期拆除期满不起诉又不自行拆除，处罚决定机关可申请法院强制执行。根据《土地管理法》第83条，非法占用土地新建建筑物等，需立即停止施工并自行拆除；继续施工

农村违章建房能否强拆？，建好的违建房子会拆吗:今日征拆法律知识更新

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一、农村违章建房能否强拆？,农村违章建房能否强拆

农村违章建筑可强拆，但需满足以下条件：责令限期拆除期满不起诉又不自行拆除，处罚决定机关可申请法院强制执行。根据《土地管理法》第83条，非法占用土地新建建筑物等，需立即停止施工并自行拆除；继续施工可被处罚决定机关制止。不服处罚决定可在15日内向法院起诉；期满不起诉又不自行拆除，处罚决定机关可申请法院强制执行，费用由违法者承担。

法律分析

农村违章建筑是可以强拆的，但是在以下条件下才可以申请强拆：在责令限期拆除期限期满不起诉又不自行拆除的，作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。

根据《土地管理法》第八十三条，依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

拓展延伸

农村违章建房的法律处置方式是什么？

农村违章建房的法律处置方式主要包括以下几个方面。首先，相关部门会进行调查核实，确认违章建房的存在与程度。其次，根据法律法规，违章建房的所有者可能会被要求进行自行拆除，以恢复土地原貌。如果所有者无法自行拆除或拒绝配合，相关部门可以采取强制拆除措施。此外，根据具体情况，违章建房的所有者可能会面临罚款、行政处罚或其他法律责任。在处置过程中，相关部门也会考虑到农村违章建房的特殊情况，采取相应的补偿或搬迁安置政策，以保障农民的合法权益。最终，法律处置的目的是维护土地利用秩序和公共利益，促进农村发展的可持续性。

结语

农村违章建筑的强拆程序是严格规定的。根据相关法律法规，在责令限期拆除期满不起诉又不自行拆除的情况下，作出处罚决定的机关可以向人民法院申请强制执行。根据土地管理法，违法占用土地建设的建筑物和设施必须立即停止施工并自行拆除，否则将面临处罚。如果对责令限期拆除的行政处罚决定不服，可以在规定时间内向法院起诉。未能起诉或自行拆除的，相关机关将依法申请强制执行，并由违法者承担费用。农村违章建房的法律处置方式还包括调查核实、强制拆除和可能的罚款、行政处罚等。在处理过程中，也会考虑到农民的合法权益，采取相应的补偿或搬迁安置政策。这些措施旨在维护土地利用秩序和公共利益，促进农村可持续发展。

法律依据

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。

赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章法律责任第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十三条赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。

赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。

赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。

二、建好的违建房子会拆吗

法律分析：违建是没有合法性的，所有违建房屋都有可能会随时拆除，不过现在有新的政策出台，所以违建房屋暂时不能拆除，但会有其他的整治方法。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

三、违章建筑是否可以强拆

违章建筑可以强。具体如下：1、没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的，属于违章建筑，在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的，由当地行政执法部门进行强制拆除；2、对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。也就是说只有经过复议和诉讼之后，被强拆人败诉才会面临强拆。3、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

四、农村违建房可以强拆吗

对于当事人未经批准擅自建成的违法建筑，根据城乡规划法的规定，对违法建设如果尚可采取改正措施消除对规划的影响，可限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;对无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。