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车在小区内被刮了，物业有责任吗，车在小区被刮了物业有没有责任:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-03-05 15:25:46
作者：
圣运律师
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车在小区内被刮了，物业有责任吗,车在小区内被刮了，物业有责任吗,法律分析：小区车辆被刮被蹭物业是否应该承担责任：一、车停在业主自己购买的停车位上，每月缴纳车位管理费：需看业主与物业公司签订的物业服务合同或者车位购买合同对停车是否约定保管看管

车在小区内被刮了，物业有责任吗，车在小区被刮了物业有没有责任:今日征拆法律知识更新

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一、车在小区内被刮了，物业有责任吗,车在小区内被刮了，物业有责任吗

法律分析：小区车辆被刮被蹭物业是否应该承担责任：

一、车停在业主自己购买的停车位上，每月缴纳车位管理费：

需看业主与物业公司签订的物业服务合同或者车位购买合同对停车是否约定保管看管的义务，如果约定保管义务，物业公司需承担责任；否则，物业公司只承担对车位日常的维护义务，对车辆被剐蹭不承担责任。

二、车停在小区固定停车位上，每月缴纳固定停车费：

需要看协议约定每月所交纳的停车费是车位租赁费还是保管费，如果是保管费，物业公司应该负赔偿责任，若是租赁费则不用负赔偿责任。

三、车临时停在小区，不缴纳停车费或者按时长缴纳费：

此种情况下的收费只是车位费，并非保管费。在不缴纳停车费的情况下，车辆出现损害物业公司也不承担责任。

法律依据：《物业管理条例》

第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

二、车在小区被刮了物业有没有责任

法律分析：具体应当看物业服务合同中有无相关内容，没有约定的物业没有责任。车停在小区内，一般需要向物业缴纳停车费，而不缴纳保管费。实际上，只有业主与物业订立的物业服务合同中约定了保管费的缴纳时，物业才负有保障业主车辆安全的义务。如果没有此项约定，则物业对车辆的剐蹭一般不负责任。

法律依据：

一、《物业管理条例》第三十五条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、《物业管理条例》第四十六条　物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

　　物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

三、车停小区被刮了,请问物业有责任吗

法律分析：车停在小区被刮蹭的，物业是否需要承担责任，需要看业主与物业服务企业签订的物业服务合同中，是否有该项约定，由约定的，物业公司应当承担相应的法律责任，没有约定则无需承担责任。

《物业管理条例》

第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

四、车子停在小区被别人刮了怎么办

一、车子停在小区被别人刮了怎么办1、车子停在小区被别人刮了的处理方法如下：（1）车子被人划了先报警，后报保险；（2）等待交警到现场处理，查看周围监控，寻找证据；（3）等待理赔员到来，拍照确认事故情况；（4）找不到肇事者，交警一般都会判定肇事逃逸；（5）出具事故责任确认表；（6）保险公司理赔。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毁坏财物罪如何认定1、造成公共财物或者是私人财物损失，并且所遭受的损失要在五千元以上的；2、犯罪者毁坏公财物或者是私人财物达到三次以上的，有故意毁坏公司财务没有达到一定的数额是不会被定此罪的；3、犯罪人纠集三人以上公然毁坏公有财物或者是私人财物的，聚众打砸抢烧，该类案件的首要分子一般会被定以危险方法危害公共安全罪定罪；4、其他情节严重的情形。