小区内发生交通事故物业有责任吗,小区内发生交通事故物业有责任吗,一、小区内发生交通事故物业有责任吗1、小区内发生交通事故物业是否有责任视具体情况而定，具体情况如下：（1）可以要求损害方进行赔偿；（2）如果属于小区物业工作人员造成的损失，可以
一、小区内发生交通事故物业有责任吗
1、小区内发生交通事故物业是否有责任视具体情况而定，具体情况如下：
（1）可以要求损害方进行赔偿；
（2）如果属于小区物业工作人员造成的损失，可以要求小区物业进行赔偿；
（3）因为用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任，进行赔偿；
（4）即便不是在正规的停车场，物业对车辆造成的损失也应当赔偿。
2、法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
二、物业的责任有哪些
1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；
4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
通常很多车主朋友都认为小区应该不属于《中华人民共和国道路交通安全法》中的\"道路\"范畴，继而以为发生于其中的车辆碰擦等自然不属于交通事故，其实根据《道路交通安全法》：“第八章附则第一百一十九条本法中下列用语的含义：
（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。”“
（五）“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。”在实际生活中，我们应当区分小区性质，而不能笼统的认为只要发生在小区中的车辆碰撞就不属于交通事故。
一、非封闭住宅小区属于交通事故范围《道路交通安全法》中规定“虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所”，而部分封闭式住宅小区，不允许社会车辆进入，或按照严格的登记制度的小区道路，则不属于法定道路范围。
二、封闭管理的小区，这种小区是不允许社会机动车通行的场所，小区里面的道路不在《道路交通安全法》上规定的道路范畴内，因此发生的事故不能算交通事故，交警部门无权处理，而应当由辖区所在派出所按治安案件进行处理。另外需注意的是“不属于交通事故交警也可认定”车辆在法定道路以外通行时发生的事故不属于道路交通事故，而属于非道路交通事故。但《道路交通安全法》对非道路交通事故的处理有明确的规定，在此范围内发生事故，交管部门只要接到报案，就会参照《道路交通安全法》的规定对非道路交通事故进行处理。在小区内出事故，车主可选择私了，按照普通交通事故的处理流程操作，事发后立即通知保险公司，让理赔员尽可能在第一时间赶到现场勘察、理赔，把事故发生的时间、地点、事故形态、车损情况、双方车号车型等情况做详细记录，寻找目击证人，凭双方记录和证人的证词到保险公司理赔，并且最好到辖区交警部门开具责任认定书。
在实际生活中，我们应当区分小区性质，而不能笼统地认为只要发生在小区中的车辆碰撞就不属于交通事故，只有非封闭住宅小区内发生车祸属于交通事故范围。
我们认为在封闭式住宅小区，不允许社会车辆进入，或按照严格的登记制度的小区内发生车祸的不属于道路交通事故，交警部门无权处理，而应当由辖区所在派出所按治安案件进行处理。
《道路交通安全法》第77条规定：车辆在道路以外通行时发生的事故，公安机关交通管理部门接到报案的，参照本法有关规定办理。因此交警部门接到像小区内等道路以外交通事故报案，会参照道路内交通事故处理程序进行处理。
一、小区内发生交通事故能不能向物业索赔
在司法界，这个问题未有定论，在判断物业是否承担责任时，要考虑以下因素：
第一，物业服务合同中有无明确约定物业服务公司在小区内车辆停放及行使的管理责任；
第二，有无证据证明物业服务公司没有依照约定履行了相关的管理责任；
第三，物业对汽车停放收取的管理费是车位使用费（停车费）还是车辆看管费（看车费）。
因为受损车主主有证据证明物管收取的是车辆看管费，才能从法律上要求对方赔偿。
因此，车主在交费停车时，要留意票据背面是否注明是车辆看管费，车辆万一受损，好有凭证。
二、小区内发生交通事故怎么处理
一般来讲有三种方式解决事故。
首先，可自行协商解决，即老百姓说的私了；
（选择私了，双方要把事故发生的时间、地点、事故形态、车损情况、双方车号车型等情况做详细记录。双方签字后，最好找个保安或物业人员作为证人，再凭双方记录和证人的证词到保险公司理赔。）
其次，可请求社区邀请已参加勘察现场的公安干警到场，比照有关道路交通法规配合社区管委会进行处理；
第三，如果上述两种途径都无法达成协议，或虽然达成了协议，但对方拒不履行协议时，则可以以损害赔偿为由，向人民法院起诉，通过诉讼程序加以解决。
法律分析：根据我国相关法律规定，对于小区内部道路发生交通事故的处理，其当事人之间是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以报警请求公安机关道路交通管理部门来进行处理的，出具相应的交通事故责任书，确定双方当事人的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条 公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
《道路交通事故处理程序规定》第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
车在小区被损坏物业是否有责任需要根据以下情况确定：1、如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务，那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用。那么，物业公司就应当负相应的责任；2、如果没有上述的情形，业主的车辆在停车位、停车场损坏的，物业公司证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。起诉物业的具体流程如下：1、先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。法律依据：《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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投稿：卫黛
内容审核：王兰律师
