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法律分析:车子停在地下室被刮找不到人物业有没有责任,需要参照与物业签订车位服务协议,看看具体是怎么约定。通常物业公司只负责基础设施设备的维护,比如停车场的保洁服务、场地维护、照明系统监控系统道闸系统的保养等日常服务。车位的锁属于财产保管责任,物业公司一般不负责。但是既然在停车场,物业巡逻人员就应当尽到日常巡视职责,发现问题及时向业主反映,并尽力查找监控寻找具体责任人。
法律依据:《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
车在停车位被刮物业是否有责任,视以下情况决定:1、如物业承担保管义务,收费性质就是保管费,因此物业要承担责任;2、如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。物业管理范围包括哪些物业管理范围如下:1、房屋的维护与修缮管理;2、绿化管理;3、卫生管理;4、治安管理;5、车辆交通管理,对小区的主要通道,停放车场地及设施的管理;6、公用市政设施管理,进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用。【法律依据】:《物业管理条例》第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。
一、车子被刮找不到人物业有责吗1、车子被刮找不到人物业是否有责,需要根据实际情况进行确定。分别是:(1)如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的;(2)如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业都有责任。2、法律依据:《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。二、如何认定小区内交通事故责任1、车辆在道路以外通行时发生的事故,公安机关交通管理部门接到报案的,参照有关规定办理;2、因此交警部门接到像小区内等道路以外交通事故报案,会参照道路内交通事故处理程序进行处理。
法律分析:具体应当看物业服务合同中有无相关内容,没有约定的物业没有责任。车停在小区内,一般需要向物业缴纳停车费,而不缴纳保管费。实际上,只有业主与物业订立的物业服务合同中约定了保管费的缴纳时,物业才负有保障业主车辆安全的义务。如果没有此项约定,则物业对车辆的剐蹭一般不负责任。
法律依据:
一、《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
二、《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
法律分析:有。当然也要视情况而定。车子在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。
法律依据:《物业管理条例》第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
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投稿:华兴
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