乡村围墙被强拆怎么办 -法律知识,乡村围墙被强拆怎么办 ,法律分析:是所有的违法建筑都是必须要强拆的,是否需要强拆,关键看该违法建筑对规划的影响程度,以及是否能够采取改正措施以消除对规划实施的影响。第一,分析违章建筑的建盖原因。第二,分析拆
法律分析:
是所有的违法建筑都是必须要强拆的,是否需要强拆,关键看该违法建筑对规划的影响程度,以及是否能够采取改正措施以消除对规划实施的影响。第一,分析违章建筑的建盖原因。第二,分析拆迁方拆违的动机。第三,找出有利的法律依据,启动合法的维权程序。第四,做到维权有据,进退有理。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律分析:是所有的违法建筑都是必须要强拆的,是否需要强拆,关键看该违法建筑对规划的影响程度,以及是否能够采取改正措施以消除对规划实施的影响。第一,分析违章建筑的建盖原因。第二,分析拆迁方拆违的动机。第三,找出有利的法律依据,启动合法的维权程序。第四,做到维权有据,进退有理。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
(一)立刻报警
都应该了解警察的职责就是维护公共安全,保护性命和财产安全,一旦被拆迁人的房屋财产人身安全受到威胁,切记不可以暴制暴,更不要发生冲突,造成其他不可挽留的后果,理智的做法是应该第一时间正确的拨打报警电话,在报警的同时尽可能的选择录音,警察是有出警的义务,保护报警人的人身和财产安全,这样也能阻止强拆的脚步。
(二)证据收集
强拆时的现场证据是被拆迁人以后维权的有力证据,所以我们要在第一时间进行现场拍照,录像,被拆迁人应做好两手准备,很多地区之所以强拆,就是野蛮,所以一般强拆之前都会控制当事人的自由,更别提取证了,这时被拆迁人应当提前安排亲朋好友,在相对隐蔽的情况下进行取证。
(三)及时诉讼
强拆情况比较复杂,相关法律法规更是纵横交错,背后也是各种操控者操纵傀儡进行强拆,就算被拆迁人追究傀儡的责任,也是没用的,所以,对于被拆迁人来说,如果房屋被强拆了,直接侵犯个人财产,被拆迁人都应当及时咨询专业人士,通过法律途径维权,这是一条最有效的合理途径。
一、强拆违章建筑有补偿吗?
强拆违章建筑是不用赔偿的。违章建筑是不能获得补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的,违反了法律强制性规定,是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
法律分析:合法的农村围墙不可以强拆,必须在合法的(被批准)建筑区域红线之内。
法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》 第八条:房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
法律分析:农村拆围墙政策是必须在合法的建筑区域红线之内。建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为,因此必须经过申请和批准。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。由于各地的情况不一样,这部分的补偿也有很大的差别,但是在地域相同的情况下,停产停业损失也有可能不同,停产停业损失包括哪些、如何计算,都是律师可以争取的,弹性比较大,是企业拆迁过程中很重要的一部分补偿。
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文章来源参考:【头条】,农村建围墙被强拆合法吗?本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!
投稿:袁然文
内容审核:赵明媛律师