拆迁律师

一、买农村房子拆迁补偿款会给谁

农村房子的拆迁补偿款通常会根据具体情况来确定归属。

1. 若房子登记在农村集体组织成员名下，且该成员是合法建造、拥有该房屋的所有权人，拆迁补偿款一般会给到该成员。因为其对房屋享有合法的物权，有权获得相应的补偿。

2. 若房子是通过合法交易从其他农村集体组织成员处购买，且完成了产权变更登记等手续，拆迁补偿款通常也会给到购房人。这体现了对合法交易行为和产权的保护。

3. 但如果购房人并非农村集体组织成员，或者购房行为存在违法违规情况，如未经过审批等，在这种情况下，拆迁补偿款的归属可能会存在争议，需要根据具体的法律规定和案件情况来判定，可能会面临无法获得全部或部分补偿款的风险。

二、农村拆迁补偿款一般怎么分配

农村拆迁补偿款的分配通常根据具体情况而定。1. 若被拆迁房屋属于家庭共同所有，补偿款一般由家庭成员共同分配。在分配时，可考虑各家庭成员对房屋的贡献大小、家庭经济状况等因素。2. 对于已出嫁的女儿，若在娘家有承包地或房屋份额等权益，应享有相应的拆迁补偿款分配权。3. 外嫁女的子女，若在娘家生活且有实际居住权益，也可参与补偿款的分配。但如果外嫁女已在其他地方获得了安置补偿，可能在娘家的分配中会有所考量。总之，农村拆迁补偿款的分配应公平合理，兼顾各方权益，避免引发纠纷。

三、宅基地拆迁补偿给谁

宅基地拆迁补偿通常给宅基地的所有者以及房屋的所有权人。一般来说，宅基地的所有者是农村集体经济组织成员，他们依法享有宅基地的使用权。而房屋的所有权人通常是在宅基地上建造房屋的农户或其他合法所有者。

在实际操作中，可能会根据具体情况有所不同。如果是集体组织统一规划建设的宅基地，补偿款可能会先支付给集体组织，再由集体组织根据相关规定和成员情况进行分配。

如果宅基地上的房屋是通过合法继承、赠与等方式取得的，那么房屋的所有权人有权获得相应的拆迁补偿。

总之，宅基地拆迁补偿的对象主要是宅基地的所有者和房屋的所有权人，但具体情况可能因地区政策、法律规定以及实际情况的不同而有所差异。

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内容投稿：舒诺钰

内容审核：李帅律师

来源：中国法院网-宅基地拆迁补偿给谁，宅基地拆迁款怎么分配