拆迁律师

一、水田建房怎样才合法安置

在探讨水田建房怎样才合法安置之前，我们首先要明确水田的性质和用途。水田是用于农业生产的重要土地资源，具有特定的生态和农业价值。

要使在水田上建房合法安置，需经过一系列严谨的程序。首先，建房者应向当地国土资源部门提出申请，详细说明建房的目的、规模、设计等相关信息，并提交必要的材料，如土地使用证明、规划许可证等。国土资源部门会对申请进行严格审核，确保建房行为符合土地利用总体规划和城乡规划。

同时，还需要取得农业部门的同意。农业部门会考虑建房对水田农业生产的影响，如是否会导致耕地减少、农业生产条件受损等。如果建房可能对农业生产造成不利影响，建房者需要提出相应的补救措施或补偿方案。

此外，环保部门也会参与其中。他们会对建房过程中的环境保护措施进行审查，确保建房行为不会对周边的水环境、土壤环境等造成污染和破坏。

只有在经过国土资源部门、农业部门和环保部门等多个部门的审核批准，并按照相关规定和要求完成各项手续后，在水田上建房才可以被认为是合法安置。这一系列的程序和要求，旨在保障土地资源的合理利用和生态环境的安全。

二、企业拆迁违建有补偿吗

企业拆迁违建有补偿吗？在企业拆迁的相关法律规定中，对于违建的补偿问题存在一定的特殊性。

一般来说，违建是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物、构筑物。然而，尽管是违建，在拆迁过程中，也并非完全不给予任何补偿。

如果企业的违建部分是由于历史原因或者政府部门的原因导致未取得相关许可证，且企业在经营过程中一直是合法经营，那么在拆迁时，政府可能会考虑到企业的实际损失，给予一定的适当补偿。比如，对于违建部分的建筑材料残值、搬迁费用等方面进行合理的考量和补偿。

但如果企业的违建是明知故犯，故意违反规划建设要求，那么在拆迁时，补偿的可能性就会相对较小。政府通常会依据相关法律法规，对违建部分进行依法拆除，而不会给予过多的补偿。

总之，企业拆迁违建有补偿的情况是存在的，但具体的补偿标准和方式需要根据实际情况进行综合考量和判断，以确保拆迁过程的公平、公正和合法。

三、工程款含有拆迁补偿款吗

工程款是指在建筑工程等项目中，发包方按照合同约定应支付给承包方的费用，用于支付工程建设过程中的各种成本和费用。而拆迁补偿款则是在进行拆迁活动时，给予被拆迁人的一种经济补偿，以弥补其因拆迁而遭受的损失。

一般情况下，工程款主要是用于工程的建设、材料采购、人工费用等方面，是与工程直接相关的费用。拆迁补偿款则是针对拆迁这一特定行为而给予的补偿，与工程建设本身并无直接关联。

然而，在某些特殊情况下，工程款可能会含有拆迁补偿款的部分。例如，在一些城市更新或旧改项目中，拆迁工作是工程建设的前置环节，拆迁补偿款可能会包含在工程款中，由承包方负责实施拆迁并获得相应的补偿费用。但这种情况通常是在特定的项目背景和合同约定下才会出现，并非普遍现象。

总之，工程款和拆迁补偿款在通常情况下是两个不同的概念，工程款主要用于工程建设，拆迁补偿款用于拆迁补偿。但在特定项目中，两者可能会存在一定的关联和重叠。

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内容投稿：章君航

内容审核：黎雪雁律师

来源：临律-工程款含有拆迁补偿款吗，工程款不给可以拆东西吗