拆迁律师

一、对付强拆最有效的办法是什么

对付强拆，较为有效的办法如下：

1. 保持冷静并及时报警。在强拆现场，警察有责任维持秩序，他们的到来可以阻止强拆行为的进一步恶化，为后续维权争取时间。

2. 收集证据。通过拍照、录像等方式留存强拆过程中的相关证据，包括强拆人员的身份、强拆工具、强拆前后的房屋状况等，这些证据在后续的维权诉讼中至关重要。

3. 寻求法律救济。及时委托专业律师，依据相关法律法规，通过行政复议或行政诉讼等法律途径，对强拆行为的合法性进行审查，要求给予合理赔偿。

4. 利用媒体监督。将强拆事件曝光给媒体，借助舆论的力量促使相关部门重视并妥善处理，对强拆行为形成一定的威慑。

二、你好,拆迁分房可以买吗

拆迁分房在一定条件下是可以购买的。

1. 如果该拆迁分房已经取得了合法的产权证明，且符合当地的房产交易规定，那么是可以进行买卖的。购房者需要与原产权人签订合法的房屋买卖合同，并按照相关程序办理产权过户手续。

2. 然而，如果拆迁分房尚未取得产权证明，仅处于拆迁安置阶段，这种情况下一般是不能直接买卖的。因为此时房屋的产权尚不明确，存在一定的风险，可能会导致后续的产权纠纷等问题。

3. 另外，不同地区对于拆迁分房的买卖规定可能会有所差异，一些地区可能对拆迁分房的买卖有严格的限制条件或审批程序。购房者需要了解当地的相关政策法规，确保买卖行为的合法性。

总之，拆迁分房是否可以买要根据具体情况来判断，取得合法产权且符合规定的可以购买，未取得产权或不符合规定的则不能购买。

三、房屋拆迁补偿款需要交税吗

房屋拆迁补偿款通常不需要交税。根据相关税收政策规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

然而，如果拆迁补偿款中包含因拆迁而获得的额外经济利益，如超过规定标准的补偿部分、拆迁安置房屋的市场价值与拆迁补偿款之间的差价等，这些超出规定范围的部分可能需要按照相关规定缴纳税款。

此外，企业在拆迁过程中获得的拆迁补偿收入，如果该补偿收入用于购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地，可在企业所得税前扣除。但如果用于其他用途，则可能需要缴纳企业所得税。

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内容投稿：滕航华

内容审核：苗佳律师

来源：临律-房屋拆迁补偿款需要交税吗，房屋拆迁补偿税收