拆迁律师

一、拆迁按照什么标准赔偿

拆迁赔偿通常按照以下标准进行：

1. 被征收房屋价值的补偿，以房地产市场评估价格为依据，综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素，确保被拆迁人的合法权益得到合理补偿。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁费根据实际搬迁距离和搬运物品的数量等因素确定；临时安置费则按照被拆迁房屋的面积、安置地点等情况计算，以保障被拆迁人在搬迁期间的基本生活需求。

3. 停产停业损失的补偿，对于因征收房屋导致经营性用房停产停业的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿，以弥补被拆迁人的经营损失。

不同地区可能会根据实际情况对这些标准进行适当调整和细化，具体的赔偿标准应以当地的拆迁政策和相关法律法规为准。

二、拆房子犯法吗

拆房子是否犯法需根据具体情况判断。

如果是合法拥有房屋所有权且符合相关规定进行拆除，一般不犯法。例如因城乡建设规划需要，依法对房屋进行征收拆迁，按照法定程序进行操作是合法的。

但如果未经房屋所有权人同意擅自拆除他人房屋，那就是明显的违法行为，可能构成故意毁坏财物罪等。这种行为侵犯了他人的财产权，会受到法律的制裁，需承担相应的民事赔偿责任，甚至可能面临刑事处罚。

另外，一些历史建筑、文物保护单位等具有特殊价值的房屋，拆除必须经过严格的审批程序，若未履行审批手续而拆除，也属于违法行为。

三、拆迁补偿款可以强制执行吗法院

拆迁补偿款在一定条件下可以被强制执行。一般来说，如果拆迁补偿款的权利人未履行法律文书确定的义务，且该拆迁补偿款尚未发放或已发放至其名下，法院可以根据相关法律规定进行强制执行。

1. 若拆迁补偿款尚未发放，法院可以向拆迁单位发出协助执行通知书，要求其将补偿款直接支付给申请执行人。

2. 若拆迁补偿款已发放至被执行人名下，法院可以通过查询、冻结、划拨等执行措施，将该款项用于清偿被执行人的债务。

然而，在执行过程中，也需要考虑到拆迁补偿款的特殊性，如可能涉及到拆迁安置等问题，法院会在保障被执行人合法权益的前提下进行强制执行。同时，被执行人也有权利对执行行为提出异议，要求法院进行审查和处理。

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内容投稿：邹书彤

内容审核：冯兴元教授

来源：头条-拆迁补偿款可以强制执行吗法院，拆迁补偿款可以冻结吗