拆迁律师

一、去售楼部怎么闹合法赔偿

当考虑去售楼部如何合法地争取赔偿时，首先需要明确的是，闹并非合法的途径，我们应当通过合理合法的方式来维护自身权益。

去售楼部之前，要做好充分的准备工作。收集好与购房相关的所有资料，如购房合同、付款凭证、与售楼部沟通的记录等，这些资料将是你主张权利的重要依据。

到达售楼部后，要保持冷静和理智，避免使用过激的语言和行为。可以先找到售楼部的相关负责人，礼貌地向其表达你的诉求，说明你所遇到的问题以及希望得到的赔偿。在沟通的过程中，要清晰地阐述事实，避免模糊不清或情绪化的表达。

如果与负责人的沟通未能达到预期效果，你可以要求与售楼部的上级领导进行沟通，或者向相关的监管部门进行投诉。在投诉时，要详细地说明情况，提供充分的证据，以便监管部门能够及时有效地进行处理。

需要注意的是，法律程序是维护自身权益的最后一道防线。如果通过协商和投诉无法解决问题，你可以考虑聘请专业的律师，通过法律途径来争取合法的赔偿。在整个过程中，要保持耐心和信心，相信法律会给予公正的裁决。

二、强拆构成什么罪

强拆主要构成非法侵入住宅罪和故意毁坏财物罪。

非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。在强拆过程中，拆迁人员未经房屋所有者同意，擅自闯入其住宅，这种强行进入的行为就触犯了非法侵入住宅罪的规定。他们无视公民对自己住宅所享有的合法权利，严重侵犯了公民的居住安全和私人生活空间。

故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。强拆行为往往伴随着对被拆迁房屋及附属设施的故意毁坏，比如推倒房屋、砸坏门窗、破坏水电设施等。这些故意的毁坏行为，给房屋所有者造成了巨大的财产损失，其数额达到一定标准或者具有其他严重情节时，就构成了故意毁坏财物罪。

总之，强拆行为严重侵犯了公民的合法权益，无论是非法侵入住宅还是故意毁坏财物，都应受到法律的严厉制裁，以维护社会的公平正义和公民的合法权益。

三、强拆犯罪怎么判的

强拆犯罪通常涉及到多种具体的法律规定和量刑情形。

在司法实践中，若构成非法侵入住宅罪进而实施强拆行为，一般会根据犯罪情节的轻重来量刑。如果只是一般性的强行闯入他人住宅并进行拆除等行为，可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。但倘若强拆行为造成了严重的后果，比如导致他人身体受到重大伤害、住宅内大量财物被损毁等，那么量刑幅度就会相应加重，可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。

另外，若在强拆过程中涉及到暴力手段，如使用凶器殴打、威胁他人等，这种情况就可能构成抢劫罪或故意伤害罪等，其量刑将依据这些具体罪名的相关法律规定进行判定。抢劫罪一般处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。故意伤害罪则根据伤害程度的不同，量刑在三年以下有期徒刑、拘役或者管制到十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑之间浮动。

总之，强拆犯罪的量刑是一个较为复杂的问题，需要综合考虑各种具体情况和法律条款，以确保司法的公正和公平。

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内容投稿：严伊颖

内容审核：刘伟涛律师

来源：临律-强拆犯罪怎么判的，强拆构成什么犯罪