拆迁律师

一、拆迁合同纠纷起诉时效几年

拆迁合同纠纷起诉时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。在拆迁合同纠纷中，当事人应及时主张自己的权利，避免因超过诉讼时效而导致权益无法得到有效保护。如果在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

二、拆迁安置协议可以析产吗

拆迁安置协议可以析产。拆迁安置协议是对拆迁安置相关事宜的约定，在某些情况下可以进行析产。

1. 若拆迁安置的房屋属于共有财产，例如夫妻共同财产、家庭共有财产等，各方对房屋享有一定份额，此时可以依据相关法律规定和协议约定进行析产。通过析产，可以明确各共有人在拆迁安置房屋中的具体份额，以便后续的处置和分配。

2. 然而，如果拆迁安置协议中明确约定了房屋的归属或分配方式，且不存在其他特殊情况，一般应按照协议执行，不易随意进行析产。

3. 此外，析产过程需要依据法律规定，遵循公平、合理的原则，通过协商或诉讼等方式解决争议，以确定各权利人在拆迁安置房屋中的权益。

三、违建遇到强拆怎么办

遇到违建被强拆，首先应保持冷静，避免与执法人员发生冲突，以免给自己带来不必要的法律责任。

其次，要仔细查看强拆行为是否符合法律程序。如果强拆程序违法，比如未提前告知、未下达相关法律文书等，被拆迁人可以通过法律途径寻求救济，如申请行政复议或提起行政诉讼。

最后，被拆迁人可以收集与违建相关的证据，如建设许可证、规划许可证等，以证明自己的权益。同时，也可以委托专业的律师协助处理，律师可以根据具体情况，制定合适的维权策略，维护被拆迁人的合法权益。总之，在面对违建强拆时，要依法依规，通过合法途径维护自己的权益。

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内容投稿：赵颖语

内容审核：圣运律师

来源：临律-违建遇到强拆怎么办，违建强拆房屋怎样对抗