拆迁律师如何应对拆迁征迁，出租商户遇到拆迁该怎么补偿，首先来说说行政裁定这事儿吧！万一拆迁方跟被拆迁方，或者双方和租户之间没能就搬迁赔偿问题达成共识的话，这事儿还是可以解决的。只需当事人稍加申请，便可由专门负责房屋拆迁事宜的机关来进行裁定。
首先来说说行政裁定这事儿吧！万一拆迁方跟被拆迁方，或者双方和租户之间没能就搬迁赔偿问题达成共识的话，这事儿还是可以解决的。
只需当事人稍加申请，便可由专门负责房屋拆迁事宜的机关来进行裁定。
具体来说，这个部门通常就是县级以上的地方人民政府里头的房屋拆迁管理部门啦。
而如果房屋拆迁管理部门本身也是被拆迁之人的话，那么裁定就是由同级别的人民政府来执行了哦。
其实裁定内容蛮丰富的，包括补偿方法以及更详细的补偿金额，还有安置用房的规模尺寸和具体安置地址，搬迁日期，搬迁过程中的过度方法和时间跨度等等。
而且呢，这个裁定时限也很短，只要收到申请后30天内就能给出结果了呢。
其次，如果哪边对这样的裁定觉得不满意怎么办？别急嘛，这边还有其他途径可以走。
第一种办法就是，在收到裁决文件的那一刻起算，有足足60天呢，当事人完全可以向上次作出裁决的单位--那个房屋拆迁管理部门所在的同级人民政府去申请复议；此外，你还能向主管那个房屋拆迁管理部门的上级领导部门提出复议申请哦。
当然啦，如果你觉得前边的两个选择都太慢了，也可以直接从拿到裁决那天算起，过了整整3个月之后，就大胆地向人民法院提起诉讼吧！
首先，咱们聊聊门面要是出了问题，对于那些租房的小伙伴们会有哪些赔偿呢？首先，关于房子的赔偿费用啦！这个费用就是用来弥补那些因为门面拆迁而受到损失的房屋主人的。
具体怎么算呢？这要看你的房子结构如何，还有它老化到什么地步来决定的，通常按照每平米多少钱来结算。
然后嘛，就轮到那些临时住在这里或者自己在外面找到临时住所的小伙伴们了，他们也是需要得到补偿的。
这个补偿里面，包括了那些缓解你暂时居住困难的补贴费用，基本上就是按人头每个月给你们发放的补贴。
接着，就是那些奖励性质的补偿了。
这部分主要是为了鼓励大家能够积极配合有关部门的拆迁工作，或者自动放弃一些权益，比如选择搬到郊外去住，或者不让拆迁公司帮你们提供新的住房等等。
所有这些补偿的金额和标准都是由当地政府根据当地实际状况和国家的相关法律法规自行决定的哦。
最后，咱们再简单聊一下为什么要进行拆迁补偿吧。
其实很简单，就是让那些被拆迁的房子的所有者得到合理的赔偿。
补偿方式嘛，既可以选择用钱来偿还，也可以接受交换房子的所有权，当然啊，如果你觉得两种办法都不满意的话，那也可以选择把钱和房子同时接受，这样的补偿方式。
在面临房屋被拆迁这个麻烦事儿时，小伙伴们得先稳住心态，留心搜集和保管好所有跟这件事有关的证据，比如拆迁通知书啊、补偿方案啊、家里的财产清单啊、现场拍照或者录下的视频等等。
之后呢，你就可以去请教一下当地管房子拆迁这方面事情的管理部门，或者找一些提供免费法律咨询服务的机构帮忙，摸清楚保护自己合法权益的法律途径和具体程序都是哪些。
要是问题在行政层面上还是搞不定的话，那只能试试看用法律手段来捍卫咱们自己的利益了，比如说申告行政复议、发起行政诉讼什么的，都行。
当然啦,有条件的话，也可以试着找些媒体或者公开场合把事情讲出来，也许能引起更多人关注哦~最关键的是，大家要按照法律规定来理性地维护自己的权益，别跟拆迁方产生过激冲突，免得到时候吃大亏！
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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内容投稿：杜怡
内容审核：赵正群律师
来源：头条-被违法拆迁怎么办，违法违规拆迁归哪个部门管
