拆迁律师

一、被强拆方应享受哪些补偿赔偿

被强拆方通常应享受以下补偿赔偿：

1. 被征收房屋价值的补偿。这是补偿的主要部分，按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格为基础确定。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。包括搬迁费用、临时安置用房的租金或周转用房等，以保障被拆迁方的正常生活秩序。

3. 停产停业损失的补偿。对于因征收房屋导致经营性用房停产停业的，给予相应的损失补偿，具体标准根据经营情况等确定。

4. 补助和奖励。一些地方政府为鼓励拆迁工作的顺利进行，会设立补助和奖励机制，如搬迁奖励、按时签约奖励等。

5. 其他补偿。如对房屋内装修、附属设施等的补偿，以及因征收房屋给被拆迁方造成的其他合理损失的补偿。

二、强拆赔偿包括哪些

强拆赔偿主要包括以下几个方面：

1. 被征收房屋价值的赔偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿包括对搬迁过程中所产生的费用的补偿，如搬运费等；临时安置补偿是为被征收人提供临时居住场所的费用。

3. 停产停业损失的补偿，对于因征收房屋导致经营性用房停业停产的，应当给予相应补偿，补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

4. 奖励性赔偿，一些地方为鼓励被征收人配合征收工作，会设立奖励机制，如在规定期限内签订补偿协议并完成搬迁的，给予一定奖励。

三、强拆赔偿包括哪些项目

强拆赔偿通常包括以下项目：

1. 被征收房屋价值的补偿，这是赔偿的主要部分，应按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿包括搬迁费用等；临时安置补偿则是用于保障被征收人在搬迁期间的居住或经营等临时安置所需的费用。

3. 停产停业损失的补偿。对于因征收房屋导致被征收人停产停业的，应给予相应的损失补偿，补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

4. 补助和奖励。地方政府可能会根据实际情况给予被征收人一定的补助和奖励，以鼓励其配合征收工作。

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内容投稿：杜慕惠

内容审核：王兰律师

来源：临律-强拆赔偿包括哪些项目，强拆能获得合理的赔偿有几个