违建拆除是不是有一个时限规定超过两年就不会拆违了，占地拆除违建怎么办:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

违建拆除是不是有一个时限规定超过两年就不会拆违了，占地拆除违建怎么办，即使在违章建筑超出了两年的期限后，仍然有权依法进行强制拆除。这是因为，违章建筑缺乏法律规定的相关手续，极易对社会造成诸多隐患，包括侵占消防通道，非法占用农业用地，损害

违建拆除是不是有一个时限规定超过两年就不会拆违了，占地拆除违建怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

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一、违建拆除是不是有一个时限规定超过两年就不会拆违了

即使在违章建筑超出了两年的期限后，仍然有权依法进行强制拆除。

这是因为，违章建筑缺乏法律规定的相关手续，极易对社会造成诸多隐患，包括侵占消防通道，非法占用农业用地，损害城市公共空间权益以及对生态环境产生负面效应等等，这些因素使得违章建筑并不能随着时间的推移而自动转变为合法建筑。

因此，无论违章建筑存续了多长时间，只要它仍然属于违法建设的范畴，都有可能面临被强制拆除的风险。

二、占地拆除违建怎么办

违建拆除工作程序包括以下几个步骤：首先由城管部门对现场情况进行核实和调查，并根据实际情况撰写详细的调查笔录来确定具体违建的性质；接着，将这份调查笔录送达给有关当事人，明确告知该行为属于违法的，同时发出听证通知书、违法建设拆除通知书等书面通知；如当事人未能按照规定自行进行拆除工作，则须在规定期限内完成，否则城管部门将依法采取强制措施进行拆除。

所谓“违建”，是指在未经取得拟建工程规划许可证的前提下，在规划区域之外擅自开工建设的建筑物以及相关设施。

对于这类违建，我们必须严格执行限期拆除的原则。

三、一楼小院违建如何认定,由谁来强拆

咱们这儿对违法建筑的官方解释就是，它触犯了我们国家制定的相关法律法规，并且在城市的规划区内，还没有拿到合法的建设工程规划许可证就开始修建的房子，或者是虽然拿到了这个许可证但是又违反里面规定的情况下进行施工建造的房屋，甚至包括假借欺骗性的手法，偷偷地利用不合法的方式去获得审批手续后擅自动工兴建、扩大或改造的房子，所有这些违法建筑都要交给县级以上的人民政府土地行政管理部门来裁决和处理。

而对于那些违规建筑的强制拆除行动，主要是由城乡规划管理局来负责执行的。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。