拆迁律师

一、违章建筑强拆费用由谁出

通常来讲，那些违章建筑需要被强制拆掉的话，这笔费用得由建筑的主人来付呢。

我们都知道，这些违规搭建有点儿太影响市容，比如说它们常常堵住了消防通道、把农民伯伯们的土地给占用去，还占用了城市公共的用地，甚至严重地破坏了大自然的环境等等。

所以嘞，一旦被发现有这样的情况，想要改正已经是不可能滴事情了，那就只有一个选择——就是把新建的部分给拆掉，这时候费用自然也就落在了建筑主人的头上了。

二、怎样才算强拆房子

所谓强拆房子呢，就是一种由专人或者组织强行把民众的房子给拆掉的行为。

那么，到底什么时候才能进行强制拆迁嘞？以下几种情况下当然可以：首先嘛，如果这房子是违章建筑、逾期还没整改的话，那就必须得拆了；其次呢，如果我们已经给了他们钱财、换掉了房产，甚至还提供了过渡的房子的话，那么取走他们的房子也无可厚非；再者呢，如果被拆迁的户主答应要签补偿协议，但却没有在约定时间内搬出的话，咱们也是有权力强制执行的；最后嘛，要是人家已经超过规定的时间没有签定征收补偿协议，并且既不要求复议也不提起诉讼的话，那也只能让我们来执行拆迁任务喽。

三、违法强拆怎么定罪量刑

强行拆除属于严重的行政违法行为，倘若性质恶劣的情况下，对于负有相关责任的人员来说，可能会涉及到犯罪活动之一的刻意破坏财物罪。

这种犯罪具体而言就是蓄意摧毁或是损坏公共财产和私人所有物，造成的损失达到一定标准或者存在其他严重情节时，才会被认定为犯罪。

此种犯罪的实施者通常是具有刑事责任能力的个人或组织机构。

根据刑法规定，此类犯罪的居民均应承担相应的法律责任，无论年龄大小。

若表现出蓄意破坏公共财产和私人所有物且所涉金额较大或情节恶劣的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚；若所涉金额巨大或情节特别严重的，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。

《刑法》第二百七十五条

犯故意毁坏财物罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。

情节特别严重，是指毁坏个人财物，导致他人精神失常的;破坏生产、经营设备设施，造成停产或经营停止，引起重大损失;破坏手段极其恶劣的;等等。

故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：

（一）造成公私财物损失五千元以上的;

（二）毁坏公私财物三次以上的;

（三）纠集三人以上公然毁坏公私财物的;

（四）其他情节严重的情形。

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内容投稿：纪宇

内容审核：王学棉律师

来源：中国法院网-违法强拆怎么定罪量刑，违法强拆应承担什么样的法律责任