拆迁律师

一、违建强制拆除费用谁承担

违建强制拆除费用通常由违法建设行为人承担。

违法建设本身违反了法律法规，其存在给公共安全、城市规划等带来不良影响，理应由违法者承担拆除所产生的费用。这体现了法律对违法行为的制裁和纠正，以维护社会公共利益和正常的管理秩序。

如果是因行政机关的过错导致违法建设认定错误或拆除程序不当等情况而产生的额外费用，行政机关应自行承担。但在一般情况下，违建强制拆除的费用应由违法建设行为人负责，包括拆除工作的人力、物力、设备等各项开支。这样可以有效遏制违法建设行为，促使公民和单位遵守法律法规，共同维护城市的和谐与稳定。

二、未征收的土地如何处理

未征收的土地通常应保持现状。

1.土地所有者或使用者应按照相关法律法规和土地利用规划的要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。例如，不得在农用地上进行非农业建设等。

2.对于可能存在争议或权属不清的未征收土地，应及时通过合法途径进行确权，明确土地的归属和权益。可以向相关土地管理部门申请土地权属调查和确权登记等。

3.在土地征收程序启动前，若土地处于闲置状态，可能会面临土地闲置费的征收等相关规定。但具体情况需根据当地的土地管理政策和法规来确定。总之，未征收的土地应在合法合规的前提下进行妥善处理，以避免可能产生的法律风险和纠纷。

三、违建非法强拆不赔偿吗

违建的非法强拆通常是不赔偿的。因为违建本身是违反法律法规规定建设的，不具有合法的权益。

从法律角度来看，法律保护的是合法的财产权益，对于违法建设的部分，不应给予赔偿。强拆行为是为了维护公共利益、城市规划等合法目的，是依法进行的。

然而，在实际情况中，如果强拆程序存在违法，比如未依法通知当事人、未给予合理的补偿安置等，那么当事人可以通过法律途径寻求救济，要求相关部门承担违法强拆的责任并给予适当的赔偿或补偿。

总之，一般情况下违建的非法强拆不赔偿，但如果强拆过程存在违法情形，当事人可依法主张权利。

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内容投稿：梁黛文

内容审核：王四新律师

来源：头条-违建非法强拆不赔偿吗，对违法建筑的违法强拆赔偿标准