拆迁律师

一、房子被拆能得多少赔偿金

房子被拆能获得的赔偿金数额取决于多个因素。

1.房屋的价值：包括房屋本身的建筑成本、装修费用等，需由专业的评估机构进行评估确定。

2.区位因素：房屋所处的地理位置、周边配套设施等会影响其价值，繁华地段的房屋通常赔偿金较高。

3.拆迁政策：不同地区的拆迁政策不同，可能会规定不同的补偿标准和计算方法，如按照房屋面积、人口等进行补偿。

4.附着物及其他损失：如院内的树木、水井等附属设施，以及因拆迁导致的搬迁费、临时安置费等也会计入赔偿范围。总之，房子被拆能得的赔偿金需综合考虑以上因素，通过与拆迁方协商或依据相关法律法规来确定具体数额。

二、房子征收后土地怎样算

房子征收后，土地的计算方式通常如下：

1.对于国有土地，在房屋征收过程中，土地使用权一并被征收。征收后，土地纳入城市规划或其他用途，其土地性质和价值根据规划和相关规定进行评估和确定。一般会按照征收时的市场价值给予补偿，包括土地的出让金、基础设施配套费等相关费用。

2.对于集体土地，房屋征收需先将集体土地征收为国有土地，然后按照国有土地的征收程序进行。在征收集体土地时，会对土地所有权进行补偿，同时对土地上的房屋等附着物进行补偿。土地补偿标准通常根据土地的原用途、区位、产值等因素综合确定，以保障被征收人的合法权益。

总之，房子征收后土地的计算要依据土地的性质（国有或集体）以及相关的法律法规和政策规定，以确保征收补偿的公平、合理。

三、房子被强拆了怎么举报商家赔偿

当房子被强拆后，你可以通过以下途径举报并要求商家赔偿：

1.向当地的住房和城乡建设部门举报。他们负责监督和管理房屋建设等相关事务，能对强拆行为进行调查和处理。你需详细说明强拆的时间、地点、参与方等情况，提供相关证据如照片、视频等。

2.向当地的国土资源部门举报。土地相关事宜与房屋强拆可能存在关联，该部门可对土地使用等情况进行核查，以确定强拆行为的合法性。

3.若涉及到违法拆迁或其他违法违规行为，可向公安机关举报。他们会对相关违法犯罪行为进行立案侦查，为你维护合法权益提供保障。同时，你也可以通过法律途径，如提起行政诉讼等方式，要求商家进行赔偿。在整个过程中，要注意保留好所有的证据和相关资料，以便维护自身的合法权益。

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内容投稿：凤茹

内容审核：李站波律师

来源：头条-房子被强拆了怎么举报商家赔偿，房子被强拆了找什部门