企业征收土地怎么办，企业注销如何征收土地:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

企业征收土地怎么办，企业注销如何征收土地，企业征收土地需遵循法定程序和规定。首先，企业应向相关土地管理部门提出征收申请，并提交详细的征收方案，包括征收目的、范围、补偿标准等。土地管理部门会对申请进行审核，确保符合法律法规要求。其次，在征

企业征收土地怎么办，企业注销如何征收土地:今日关于拆迁普法话题更新

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一、企业征收土地怎么办

企业征收土地需遵循法定程序和规定。首先，企业应向相关土地管理部门提出征收申请，并提交详细的征收方案，包括征收目的、范围、补偿标准等。土地管理部门会对申请进行审核，确保符合法律法规要求。

其次，在征收过程中，必须依法对被征收土地的所有者或使用者进行合理补偿。补偿内容通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。补偿标准应根据当地的相关规定和市场价格来确定，以保障被征收人的合法权益。

最后，征收土地的程序必须公开透明，接受社会监督。被征收人有权了解征收的相关信息，对征收补偿等事项提出异议，并有权通过合法途径维护自己的权益。若企业在征收过程中存在违法行为，被征收人可以向有关部门举报或提起诉讼。

二、企业注销如何征收土地

企业注销时对土地的征收主要涉及土地增值税等相关税费。一般来说，若企业转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，应就其所取得的增值额缴纳土地增值税。具体计算方式为：增值额=转让房地产取得的收入-扣除项目金额，土地增值税税率实行四级超率累进税率。扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本等。

此外，如果企业注销时土地未进行转让，而是由相关主体继承或无偿划拨等，通常不涉及土地增值税的征收。但在实际操作中，还需根据各地的税收政策和具体情况进行综合判断和处理，以确保税务处理的合规性。

三、强拆不赔钱怎么处理

如果遇到强拆且未得到赔偿，可采取以下措施。首先，保留相关证据，如强拆现场的照片、视频、强拆通知等，这些证据对于后续维权至关重要。其次，及时向有关部门反映情况，如当地的国土资源部门、住建部门等，要求对强拆行为进行调查和处理。同时，可以通过行政复议或行政诉讼的方式，请求撤销强拆决定并要求赔偿损失。在诉讼过程中，要充分准备证据，明确自己的合法权益和诉求。此外，还可以寻求媒体的帮助，通过舆论监督促使问题得到解决。但需要注意的是，维权过程要依法依规进行，避免采取过激行为。