拆迁律师

一、强制拆迁规定有哪些法律规定

强制拆迁主要有以下法律规定：

1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

2.强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

3.人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。

4.实施强制拆迁必须严格依法进行，保障被拆迁人的合法权益，遵循法定程序，如事先进行公告、听取被拆迁人的意见等。若违反规定进行强制拆迁，被拆迁人有权依法维护自身合法权益。

二、强制拆迁后房屋的补偿怎么算的

强制拆迁后房屋的补偿计算通常依据相关法律法规和具体情况而定。

1.房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估应遵循公正、公平、公开的原则，确保补偿金额能合理反映房屋的实际价值。

2.搬迁、临时安置补偿：因拆迁造成的搬迁费用和临时安置费用应给予补偿。搬迁费用包括搬迁过程中的运输、装卸等费用；临时安置费用则根据临时安置的时间和被拆迁人的实际情况确定。

3.停产停业损失补偿：对于因拆迁导致经营性用房停产停业的，应给予相应的损失补偿。补偿标准通常根据房屋的经营性质、经营收益等因素确定。

此外，还可能包括其他补偿项目，如奖励性补偿等。具体的补偿标准和计算方法应根据当地的拆迁政策和相关规定来执行。在强制拆迁过程中，被拆迁人有权了解补偿的计算依据和具体金额，并有权对补偿决定提出异议和申请行政复议或行政诉讼。

三、强制拆迁令下来多久可以拆房

强制拆迁令下达后具体多久可以拆房并无固定的统一时间规定。这主要取决于一系列因素，如拆迁程序的合法性、被拆迁方是否提起行政复议或行政诉讼、相关部门的工作效率等。

一般情况下，如果被拆迁方未在规定期限内提起法律救济程序，且拆迁方已完成各项法定准备工作，可能会在接到强制拆迁令后的一段时间内开始实施拆房行为。但如果被拆迁方及时通过法律途径进行维权，如行政复议或行政诉讼，那么拆房行为可能会被暂时搁置，直到法律程序最终确定。

总之，不能简单地确定强制拆迁令下达后多久可以拆房，需要根据具体的情况和法律程序来综合判断。

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内容投稿：喻思

内容审核：赵正群律师

来源：中国法院网-强制拆迁令下来多久可以拆房，拆迁强拆多久没提起诉讼