拆迁律师

一、违建的房子被拆有赔偿吗怎么算

一般情况下，违建的房子被拆通常是没有赔偿的。因为违建本身违反了相关法律法规，不具备合法的建设手续和产权。

然而，如果违建房子是由于历史原因或政府规划调整等原因导致的，在一定条件下可能会给予适当补偿。具体补偿标准各地差异较大，通常会考虑建筑物的实际价值、建造成本、使用年限等因素。

需要注意的是，即使给予补偿，也不会按照合法房产的标准进行全额赔偿，而是会根据具体情况进行评估和折算。并且，补偿的程序和依据通常需要依据当地的相关法规和政策来确定。在面临违建房屋被拆的情况时，当事人应及时了解当地的法规政策和补偿标准，通过合法途径维护自身合法权益。

二、违法强拆胜诉率是多少

违法强拆胜诉率难以确切给出一个固定数值，因为这受到多种因素的综合影响。

一方面，如果强拆行为存在明显的违法情形，如未依法下达拆迁通知、未进行合法的补偿程序等，且当事人能够提供充分的证据证明违法事实，那么胜诉的可能性较大。在这种情况下，若证据确凿、法律适用正确，胜诉率可能在70%左右。

另一方面，如果强拆行为的违法性不那么容易被认定，或者当事人在证据收集、法律程序等方面存在不足，胜诉率则可能会降低。例如，一些强拆可能存在程序上的瑕疵，但需要仔细分析和论证其对当事人权益的实际影响，这种情况下胜诉率可能在50%左右。

总之，违法强拆胜诉率并非一个固定值，而是取决于具体的案件情况和法律适用等因素。

三、违建被强拆的赔偿标准是什么

违建被强拆通常不予赔偿。因为违建本身违反了法律法规，不具备合法的权益。

然而，如果在强拆过程中存在程序违法等不当行为，例如未依法提前通知、未进行合理补偿评估等，被拆迁人可以就因程序违法导致的损失提出赔偿要求。比如因违法强拆造成的屋内财物损坏、临时安置费用等实际损失。

但对于违建本身的建筑价值等，一般不予赔偿。强拆违建主要是为了维护城乡规划的严肃性和公共利益，防止违法建设行为对社会秩序和公共安全造成不良影响。总之，是否赔偿以及赔偿的范围和标准，需根据具体的违法事实和法律程序来确定。

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内容投稿：毛若

内容审核：刘鹏飞律师

来源：中国法院网-违建被强拆的赔偿标准是什么，违建强拆的法律程序