司法强拆违法规定是什么,法律上的标准是什么,违法建筑满两后能否行政决议强拆, 强拆作为一种行政强制措施,涵盖了合法和违法两种不同性质的行为范畴。 当行政机关在拆迁作业中未严格遵循自身所应承担的法定职责,侵犯到了被拆迁方的合法权益时,这类行为
强拆作为一种行政强制措施,涵盖了合法和违法两种不同性质的行为范畴。
当行政机关在拆迁作业中未严格遵循自身所应承担的法定职责,侵犯到了被拆迁方的合法权益时,这类行为无疑构成了违法强拆。
此种情况下,我们需要依据《中华人民共和国行政强制法》第四十三条及《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的相关规定来加以判断。
值得注意的是,行政机关严禁采用切断供水、供电等手段强行拆除房屋,并且也不得在夜间或法定节假日期间实施行政强制拆除行动,除非在特殊紧急状况下。
然而,对于依照相关法律程序进行的强制拆除行为,则应当视为合法行为。
若当事人对此持有异议,有权向有关部门提出行政复议申请或提起行政诉讼。
关于违建建筑物的强制拆除流程如下:
1.立案:当相关执法机构接收到了发现或是投诉、检举等有关违法行为的相关事实资料以后,若认定其存在并且需要追究相应的法律责任,便会启动立案手续将其作为一起行政案件进行后续的处理。
2.调查程序:在展开调查工作的过程中,必须遵守以下几个要点:首先,参与调查的人员数量不得少于两名;其次,调查人员必须主动向被调查者展示其执法资质证书以证明身份。
3.决定程序:一是宣告告知,听取当事人的陈述和辩解,此步骤旨在确保被处罚人对所涉行政处罚事项具有充分了解以及享有陈述权、申辩权。
在作出正式处罚决定之前,执法者通常会以书面形式告知被处罚人行政处罚的具体内容、涉及的理由和依据。
被处罚人有权对此进行陈述和辩解,若执法人员拒绝听取当事人的陈述和辩解,则该行政处罚决定将无法生效。
二是听证环节,这是指在行政机关执行行政处罚的过程中,在做出最终决定之前,由非本案调查人员主持,听取调查人员对当事人违法行为的详细描述、提供的证据以及行政处罚的建议和法律依据,同时也听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及其意见的程序。
根据相关法律法规,若被征收人未能在法定范畴内提出行政复议申请或提起行政诉讼,并且未能不履行与决定有关的补偿义务,此种情况下,该房屋所在地的市、县级人民政府有权依法向普通高等法院申请强制执行。
2、司法强拆需同时满足以下两个基本前提条件:(1)被征收人在补偿决定所规定的期限内并未实施搬迁;(2)被征收人在法定时限内未提出行政复议申请,亦未提起行政诉讼。
在此处,行政复议的法定时限通常为60天,而行政诉讼的法定时限则通常为6个月。
3、换言之,若仅满足其中任一条件,行政机关便无法申请司法强拆。
然而,在实际生活中,许多拆迁方由于工期进度等原因,可能并不符合司法强拆所需的依据及条件,却仍对被拆迁房屋实施了强行拆除,此举显然属于违法行为。
作为被拆迁人,可据此向行政机关提出行政复议申请或提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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内容投稿:阮世
内容审核:罗娟律师
来源:中国法院网-司法强拆违法规定是什么,司法强拆的法律依据