拆迁律师

一、你好,拆迁分房可以买吗

拆迁分房在一定条件下是可以购买的。

1. 如果该拆迁分房已经取得了合法的产权证明，且符合当地的房产交易规定，那么是可以进行买卖的。购房者需要与原产权人签订合法的房屋买卖合同，并按照相关程序办理产权过户手续。

2. 然而，如果拆迁分房尚未取得产权证明，仅处于拆迁安置阶段，这种情况下一般是不能直接买卖的。因为此时房屋的产权尚不明确，存在一定的风险，可能会导致后续的产权纠纷等问题。

3. 另外，不同地区对于拆迁分房的买卖规定可能会有所差异，一些地区可能对拆迁分房的买卖有严格的限制条件或审批程序。购房者需要了解当地的相关政策法规，确保买卖行为的合法性。

总之，拆迁分房是否可以买要根据具体情况来判断，取得合法产权且符合规定的可以购买，未取得产权或不符合规定的则不能购买。

二、农村征地是否合法

农村征地是否合法需要从多个方面来判断。

1. 征地程序是否合法：包括是否依法履行了征收审批手续，是否发布了征收公告、征地补偿安置方案公告等，以及相关程序是否符合法律规定的时间和步骤等。如果征地程序存在瑕疵，可能导致征地行为不合法。

2. 征地目的是否合法：农村征地必须是为了公共利益，如基础设施建设、公共事业发展等。如果征地是为了商业开发等非公共利益目的，通常是不合法的。

3. 补偿安置是否合法合理：应当按照法律规定给予被征地农民合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等，并且要确保补偿款及时足额发放到被征地农民手中。如果补偿标准过低或未依法支付补偿款，征地行为也可能不合法。

总之，农村征地是否合法要综合考虑征地程序、目的以及补偿安置等因素，只有在各个方面都符合法律规定的情况下，征地行为才是合法的。

三、对付强拆最有效的办法是什么

对付强拆，较为有效的办法如下：

1. 保持冷静并及时报警。在强拆现场，警察有责任维持秩序，他们的到来可以阻止强拆行为的进一步恶化，为后续维权争取时间。

2. 收集证据。通过拍照、录像等方式留存强拆过程中的相关证据，包括强拆人员的身份、强拆工具、强拆前后的房屋状况等，这些证据在后续的维权诉讼中至关重要。

3. 寻求法律救济。及时委托专业律师，依据相关法律法规，通过行政复议或行政诉讼等法律途径，对强拆行为的合法性进行审查，要求给予合理赔偿。

4. 利用媒体监督。将强拆事件曝光给媒体，借助舆论的力量促使相关部门重视并妥善处理，对强拆行为形成一定的威慑。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁分房可以买卖吗

●拆迁分房影响买房吗

●拆迁房能分期吗

●拆迁房可以分户吗

●分到的拆迁房可以马上卖掉吗

●拆迁房能分户吗

●拆迁分房能卖吗

●拆迁分房影响买房吗

●拆迁分房可以互相换吗?

●拆迁房可以分期吗

●农村征地是否合法怎么查

●农村征地补偿政策

●农村 征地

●农村征地相关法律

●农村政府征地

●农村征地归哪个部门管

●关于农村征地如何处理

●农村征地补偿法律法规

●农村征地的程序是什么?

●农村征地条件

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●你好，如果犯错被开除了之后对以后简历上有什么影响么？,犯错被公司开除了怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容投稿：孔涵可

内容审核：赵明媛律师

来源：临律-对付强拆最有效的办法是什么，面对强拆怎么应对