什么情况下可以实行强制拆迁,什么情况下可以实行强制拆迁,市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收手续齐全，向法院申请并通过的强拆是合法的。法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；强制拆迁以补偿决定为前提
市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收手续齐全，向法院申请并通过的强拆是合法的。
法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；强制拆迁以补偿决定为前提；必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房；征收补偿决定存在七种情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行。
一、拆迁多长时间可以强拆
征收部门作出征补偿决定，被征收人在规定的期限内不搬迁，又不申请复议或者提起行政诉讼的，征收部门可以强制拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、怎么样才能合法强拆
1、以下才能进行合法强拆：
（1）拆迁方和被拆迁人就拆迁的补偿协议没有达成的，被拆迁人向相关的政府部门申请行政裁决，但是裁决是下达后，要求其在规定时间内搬迁，没有搬迁的，拆迁方是可以向法院申请强制执行拆除的。（针对钉子户其实这个方法比较有效）
（2）拆迁方和被拆迁方就拆迁的补偿协议没有达成的，被拆迁人向相关的法院提起诉讼的，但是经过诉讼程序，法院判决其败诉的，那拆迁方就可以向法院申请强制执行。
2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。由此可以得出进行房屋强制拆迁的条件主要包括以下两个方面：
（1）实体条件：市、县级人民政府申请人民法院强制执行的前提条件之一必须是被征收人在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的。如果不存在补偿决定，仅仅存在补偿协议，那么房屋征收部门只能通过民事诉讼的方式予以解决，不可直接申请强制执行手段。因此，强制拆迁的实体条件是做出房屋征收决定的市、县级政府在依法做出补偿决定，并且已经按照补偿决定的内容对被征收人进行补偿安置后，如果被征收人依然不履行补偿决定拒不搬迁的，则有关部门可以申请人民法院进行强制拆迁。
（2）程序条件：市、县级人民政府申请人民法院强制执行的另一个前提条件是被征收人在法定期限内不申请行政复议或行政诉讼。因此，申请强制拆迁应当在被征收人可以申请复议或行政诉讼的期限届满后。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。由此可见，当前政府只有申请人民法院依法强制拆迁的权利，而没有自己去决定强制拆迁的权力。《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽然将准予征收强制执行的权力赋予了人民法院，但具体的组织实施工作并非完全由法院来承担，而是要遵循裁执分离的规定。
三、不签字的房屋可以强拆吗
不签字房屋一般不可以强拆，强拆必须遵守法定拆迁程序。被征收人虽未签字但已接收拆迁方给予的货币补偿、产权调换房屋和周转房的，或被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的，可以申请强拆。
法律分析：可以强拆的情况包括：在本市法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。强制拆迁是以补偿决定为依据的。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。被征收人必须给予货币补偿、产权交换住房和周转住房。如果没有货币补偿金额和专户存储账号、产权交易房屋和周转房的位置和面积，就不能进行强拆。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：根据我国法律规定，需要满足以下条件：
1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决。
2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。
3、已经落实了补偿安置。
4、已经依法组织了听证。
5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。
6、已经进行了现场公证和证据保全。
法律依据：《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
第十八条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。
房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。
第二十二条 行政强制拆迁应当严格依法进行。强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
法律主观：政府组织拆迁属于行政强制行为，根据《行政强制法》的相关规定，政府作出行政强制行为，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，申请人民法院强制执行。行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。因此，政府不可以组织强制拆迁，应当向人民法院申请强制执行。《行政强制法》第五十三条《行政强制法》第五十四条
法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
(一)合法强制拆迁的救济方法
被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。
合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。
申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。
(二)非法强制拆迁的救济方法
一般维权方式如下：
1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。
2、在遭受侵害时立即报警求助。
3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。
4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
(1)《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
③违法征收、征用财产的;
④造成财产损害的其他违法行为。
(2)最高法院在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中明确规定，“由于公安机关不履行法定行政职责，致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的，应当承担行政赔偿责任”。
5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。
●什么情况下可以实行强制拆迁政策
●什么情况下可以实行强制拆迁补偿
●在什么情况下可以强拆房屋
●什么情况下可以实行强制拆迁协议
●什么样的情况下可以执行强拆
●什么情况下强拆是违法的
●什么情况下可以强制征地
●2019什么情况下可以强拆
●什么情况下政府可以强拆
●什么情况下才能拆迁
●什么情况下可以强制拆迁？，房屋可以强制拆迁吗:今日征拆法律知识更新
●什么叫强制拆迁，什么是强制性拆迁，什么情况下可以强制拆迁:今日征拆法律知识更新
●哪些情况下能申请强制拆迁，什么情况下可以强制拆迁:今日征拆法律知识更新
●什么情况下才可以强制拆迁，房屋可以强制拆迁吗:今日征拆法律知识更新
●什么情况下强制拆迁，房屋可以强制拆迁吗:今日征拆法律知识更新
●现在会强制拆迁吗，什么情况下可以强制拆迁:今日征拆法律知识更新
●什么情况下才能强制拆迁，房屋可以强制拆迁吗:今日征拆法律知识更新
●强制拆迁条件是什么？，什么情况下可以强制拆迁:今日征拆法律知识更新
●拆迁在什么情况下可以强拆，拆迁能强拆吗:今日征拆法律知识更新
●政府在什么情况下可以强制拆迁，什么情况下可以强制拆迁:今日征拆法律知识更新
●什么时候可以实行强制拆迁？，什么情况下可以强制拆迁:今日征拆法律知识更新
●什么条件下才能够强制拆迁，什么情况下可以强制拆迁:今日征拆法律知识更新
●现在还有强制拆迁吗，什么情况下可以强制拆迁:今日征拆法律知识更新
●什么情况下政府可以强制拆房，政府强行拆房子怎么办:今日征拆法律知识更新
●什么情况下可以强制拆迁，房屋可以强制拆迁吗:今日征拆法律知识更新
●不能进行强制拆迁的情况有哪些?，什么情况下可以强制拆迁:今日征拆法律知识更新
●房屋可以强制拆迁吗，什么情况下可以强制拆迁:今日征拆法律知识更新
●在什么情况下,法院可以进行司法强拆，什么情况下法院会进入司法强拆流程:今日征拆法律知识更新
●起这八种违建不能拆了，什么情况下违建可以不拆:今日征拆法律知识更新
●农村三种违建可不拆，农村违建什么情况下可以不拆除:今日征拆法律知识更新
文章来源参考：【头条】，什么情况下可以实行强制拆迁补偿本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：曹璇惠
内容审核：王学棉律师
