拆迁赔偿纠纷问题怎么处理,拆迁赔偿纠纷问题怎么处理,1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照规定向有关部门申请裁决。拆迁人
1、行政裁决
对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照规定向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
2、民事仲裁或民事诉讼
拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
一、房屋拆迁补偿方式有什么
拆迁补偿的方式：货币补偿，产权置换，两者相结合的补偿方式。对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。
由于城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
房屋拆迁补偿的方式有货币补偿和产权置换补偿。在拆迁时主要采取的是产权置换补偿，原有房产多大就可以置换到多大的房产，若选择更大的房屋，超出的部分需要房屋所有人补足差价。
法律分析：房屋拆迁补偿纠纷可以申请拆迁管理部门裁决解决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律分析：房屋拆迁补偿纠纷可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁或申请人民法院强制拆迁；拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
法律分析：拆迁补偿纠纷经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议，就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后，拆迁人将同一房屋出售给购房人的，由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售，被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续，因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
●拆迁赔偿纠纷问题怎么处理好
●拆迁补偿纠纷
●拆迁纠纷如何解决
●拆迁赔付问题
●拆迁补偿纠纷涉及哪些调解
●拆迁赔偿问题找哪个部门
●拆迁赔偿案件
●拆迁补偿纠纷解决
●拆迁纠纷怎么办
●拆迁索赔
●拆迁赔偿纠纷问题怎么处理好
●拆迁赔偿纠纷问题怎么处理好
●拆迁赔付问题
●拆迁纠纷如何解决
●拆迁补偿纠纷涉及哪些调解
●拆迁赔偿问题找哪个部门
●拆迁赔偿案件
●拆迁补偿纠纷解决
●拆迁纠纷怎么办
●拆迁索赔
●怎么处理拆迁补偿纠纷，房屋拆迁补偿纠纷如何解决:今日征拆法律知识更新
●拆迁地块纠纷怎么处理，被拆迁土地纠纷怎么处理纠纷:今日征拆法律知识更新
●拆迁工程土地纠纷怎么办，被拆迁土地纠纷怎么处理纠纷:今日征拆法律知识更新
●没签合同拖欠工资怎么处理最有效，没签劳动合同拖欠工资怎么处理:今日征拆法律知识更新
●qq被录了不良视频诈骗怎么处理，qq被录了不良视频诈骗如何处置？:今日征拆法律知识更新
●军人家属受到欺负怎么处理，军人家属被欺负了怎样办:今日征拆法律知识更新
●故意损坏公共财物违法吗？，故意损坏公共财物怎么处理:今日征拆法律知识更新
●故意损坏公共财物违法吗，故意损坏公共财物怎么处理:今日征拆法律知识更新
●身份证证件黑名单怎么处理，身份证成了黑名单怎么办:今日征拆法律知识更新
●土地征收补偿存在异议如何处理，土地征收补偿有异议怎么处理:今日征拆法律知识更新
●土地征收补偿有异议怎么写，土地征收补偿有异议怎么处理:今日征拆法律知识更新
●征地款有争议怎么处理啊，征地款有争议怎么处理啊？:今日征拆法律知识更新
●征地补偿人有异议怎么办，土地征收补偿有异议怎么处理:今日征拆法律知识更新
●如何处理对征地补偿的异议？，土地征收补偿有异议怎么处理:今日征拆法律知识更新
●征地补偿有异议怎么办，土地征收补偿有异议怎么处理:今日征拆法律知识更新
●对征地补偿有异议怎么办?，土地征收补偿有异议怎么处理:今日征拆法律知识更新
●对征地补偿标准有异议怎么办？，土地征收补偿有异议怎么处理:今日征拆法律知识更新
●如何处理征地补偿标准异议，土地征收补偿有异议怎么处理:今日征拆法律知识更新
●对征地补偿规定有异议怎么处理？，土地征收补偿有异议怎么处理:今日征拆法律知识更新
文章来源参考：【头条】，拆迁补偿纠纷本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：苏博
内容审核：侯承志律师
