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征地补偿中果园补偿标准不合理怎么办，征地补偿中果园补偿标准不合理的如何处理:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-21 14:32:00
作者：
圣运律师
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征地补偿中果园补偿标准不合理怎么办,征地补偿中果园补偿标准不合理怎么办,法律分析：可以申请协调、裁决。在公告期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条对补偿标准有争议的

征地补偿中果园补偿标准不合理怎么办，征地补偿中果园补偿标准不合理的如何处理:今日征拆法律知识更新

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一、征地补偿中果园补偿标准不合理怎么办,征地补偿中果园补偿标准不合理怎么办

法律分析：可以申请协调、裁决。在公告期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。

二、征地补偿中果园补偿标准不合理的如何处理

法律分析：征地补偿中果园补偿标准不合理可以先进行协商，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决；也可以针对行政机关批准征地补偿、安置方案的批准行为来提起行政复议。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、果园征地补偿标准是怎么规定的？

我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。以山西省为例，《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使用暂行办法》对征占用林地的补偿规定做出具体规定（可作参考）。第一条，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《中华人民共和国土地管理法》和《山西省土地管理实施办法》等有关法律、法规的规定，制定本办法。第二条，被依法批准征用、占用林地的单位（个人），必须缴纳林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费和安置补助费。第三条，林地补偿费

1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地12元

m2，山坡地10元m2；

2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地10元

m2，山坡地8元m2；

3、人工未成林林地（含未达到挂果年龄的经济树种），按占用林地的面积计算，平川地8元

m2，山坡地6元m2；

4、天然未成林林地，按占用林地的面积计算，平川地6元

m2，山坡地5元m2；

5、经济林林地（包括果园、竹林），按征用、占用林地的面积计算，平川地20元

m2，山坡地16元m2；

6、特种用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍计算，未成林林地按未成林地的3倍计算；

7、防护林林地，已成林林地按成林林地的3倍计算；未成林林地按未成林地的2倍计算；

8、苗圃地，按前3年平均年产值（苗木年产值）的8倍计算；株数最大值不超过合理密度；

9、天然灌木林地，按当地天然未成林地的60％计算，人工灌木林地按当地的人工未成林地的80％计算；特殊灌木林地按当地的人工未成林林地的1倍计算

10、宜林地按当地的天然灌木林地的40％计算；

11、迹地按当地的人工未成林地的50％计算；

12、针阔乔木混交林、乔灌混交林，按株数及合理密度进行面积分割。第四条临时征用、占用林地的，按林地补偿费的50％缴纳，需伐除树木的，还应缴纳林木补偿费和森林植被恢复费。

四、征收果树补偿标准

征地果树的赔偿标准为：一般来说都是按棵树赔偿的，但是也有按亩数补偿的，品种不同、规格不同，赔偿标准就不同，而国家并没有一个统一的赔偿标准，一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准。以苹果树为例，初果期平均每株补偿90-210元、盛果期平均每株补偿210-1200元、衰果期平均每株补偿600元。

法律依据：《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；其中，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

五、征地果树的补偿价格和标准

征地果树的补偿标准如下：1、苹果树，培育期平均每株补偿5至90元，初果期平均每株补偿90至210元，盛果期平均每株补偿210至1200元，衰果期26年以上平均每株补偿600元；2、梨树，培育期平均每株补偿5至45元，初果期平均每株补偿45至144元；3、桃树，培育期平均每株补偿5至45元，初果期平均每株补偿45至144元。土地征地流程是什么土地征地流程如下：1、拟订征用土地方案；2、审查报批；3、由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡、村予以公告；4、征地补偿登记；5、制定征地补偿、安置方案；6、公告征地补偿、安置方案并组织实施。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。