农村房屋可以强拆吗?,农村房屋可以强拆吗,法律分析:农村违建房可以强拆,但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件:1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件;2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议,也没有提起行政诉讼;3、当事人未按照
法律分析:
农村违建房可以强拆,但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件:1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件;2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议,也没有提起行政诉讼;3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为,符合条件时,乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。
农村是不能强拆的,因为房屋是公民的个人财产,在拆迁时必须要根据《国有土地上房屋征收与补偿条 例》 中的规定进行拆迁。
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条 例》 中的规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
2、司法强拆指的是如果相关主体已经下达了征收土地的决定,但被拆迁人在规定时间内迟迟签订补偿协议或者未向行政机关提出行政复议的话,行政机关有权向法院要求司法强拆。行政强拆一般主体是行政部门,而司法部门执行主体为法院。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
法律分析:1.强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。
2.行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。
法律依据:《中华人民共和国行政强制法》 第三十四条 行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
法律分析:可以强拆。对农村违法建设,由当地行政主管部门予以公告,并责令当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆迁。
法律依据:《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
法律分析:1、改善农村的卫生环境
全国各地都在进行环境保卫战,但农村的环境保护依然相对落后,土壤的污染更是重中之重,为了改善这一现象,要求农民在从事农业发展时使用的地膜等能尽量的使用可降解的地膜,同时给农作物施肥以及用药以后产生的垃圾也要及时清理。
2、节省人力资源和土地资源
有的村庄甚至只有寥寥几十户人,这对于村子来说是很不方便的。但是如果将周围的一些村庄都整编在一起就能解决这个问题,也可以节省财力人力。
另外统一把一些农村规划到拆迁房中,把拆迁的土地进行开垦,这样就可以腾出很多耕地,毕竟耕地更多就可以种出很多粮食,农民的中心思想就是手里有粮心不慌。
在我国中西部地区,乡村规模占比十分巨大,若可以将中西部乡村发展起来,到那时我们不光可以实现小康社会,甚至可以成为亚洲发达国家新成员,我国经济也能更上一层楼。
3、突出乡村条件优势
大城市有大城市的优势,乡村同样也有乡村的特点。像山区这些地方,它的优势主要是环境优势,自然风光得天独厚,将这些山区乡村区分规划,环境美丽的发展旅游业,地广人稀土壤肥沃的,可以发展种植业和养殖业,这样可以将每个地区的优势,充分地利用其优势。
4、农民的宅基地面临空置
农村宅基地由于实际情况有所闲置,而且越来越多,对于土地资源也是一种浪费,宅基地不比耕地,居住才是属性,新的规定对于宅基地的使用有了改变,发展农家乐以及出租使用等都被允许
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第一条为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,制定本法。
第二条制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。
本法所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
法律分析:不合法,房屋所有权人依法享有处置所有房屋,如果强拆只能向人民法院申请司法强拆。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《中华人民共和国宪法》第三十九条 中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
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投稿:孔子延
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