企业搬迁土地补偿标准,企业搬迁土地补偿标准,法律分析：国有土地的补偿费用是参照市场价格。土地补偿费用,根据高院几个指导案例的相关判例决定的,收回未到期的国有士地的,对于用益物权的补偿标准,可以参照国有土地周边类似国有士地的市场价格。集体土地
法律分析：国有土地的补偿费用是参照市场价格。土地补偿费
用,根据高院几个指导案例的相关判例决定的,收回
未到期的国有士地的,对于用益物权的补偿标准,可
以参照国有土地周边类似国有士地的市场价格。集体
土地的补偿标准分为土地的补偿费、安置补助费和地
上附着物的费用。土地补偿费一般是归土地的所有权
人,也就是村集体。安置补助费要根据土地的用地性
质来确定,比如,有的是集体企业改制过来的,有的
是纯租赁的集体土地,是不一样的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 规定:房地产评估机构由被征收人协商选定商不成
的,通过多数决定、随机选定方式确定。评估是征收
前的法定程序。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》拆迁补偿对象是
国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补
偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上
的建筑物拆迁也没用规定。也有直接通过招拍挂或划
拨的方式取得国有土地使用权的。
法律分析：具体需要赔偿以下内容：其一、因被征收而搬迁的公司的房屋价值的补偿；其二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；其三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：补偿主要包括拆迁资产补偿费用；停产停业损失；拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律分析：国有土地的补偿费用是参照市场价格。土地补偿费用，根据高院几个指导案例的相关判例决定的，收回未到期的国有土地的，对于用益物权的补偿标准，可以参照国有土地周边类似国有土地的市场价格。集体土地的补偿标准分为土地的补偿费、安置补助费和地上附着物的费用。土地补偿费一般是归土地的所有权人，也就是村集体。安置补助费要根据土地的用地性质来确定，比如，有的是集体企业改制过来的，有的是纯租赁的集体土地，是不一样的。
法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 房地产评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定方式确定。评估是征收前的法定程序。
法律分析：当发生公司搬迁导致劳动合同无法履行的情形时，公司应该提前三十日以书面形式通知员工并进行赔偿。公司搬迁时员工赔偿的标准，应该按照劳动法的规定，根据员工在公司工作的年限，按照每满一年支付一个月工资的标准向员工进行赔偿；工作时间在六个月以上不满一年的，按照一年的时间计算进行赔偿；员工工作不满六个月的，按半年的时长计算赔偿数额。
法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形
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文章来源参考：【头条】，企业搬迁土地补偿标准文件本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：阮伊晓
内容审核：冯立影律师
