城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

在耕地上建的房屋拆迁能得到补偿吗,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日征拆法律知识更新

  • 发布时间:

    2025-01-20 13:11:57
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

在耕地上建的房屋拆迁能得到补偿吗,在耕地上建的房屋拆迁能得到补偿吗,在耕地上建的房屋在拆迁时是不能获得补偿的。法律规定,对违法建筑是不予补偿的。我国严格控制耕地转为非耕地,禁止占用耕地建房。所以在耕地上建房是违法建筑,是不能获得补偿的。【法

在耕地上建的房屋拆迁能得到补偿吗,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日征拆法律知识更新

拆迁律师 征地律师 征地拆迁补偿 拆迁集体维权 强拆起诉 拆迁律所 拆迁诉讼律师 拆迁赔偿官司 北京拆迁律师 资深征地律师 工厂拆迁律师 北京征地律师 养殖场拆迁 拆迁官司律师 养殖场关停 城中村改造 水电站关停 煤矿关停 城市更新 征地补偿 北京专业的拆迁律师 北京前十的拆迁律所 征拆律师 最好的拆迁律师 拆迁纠纷 征地纠纷 最好的拆迁律师事务所 最专业拆迁律师 土地征收律师 拆迁补偿 拆迁怎么谈能多要一点 国家征收土地多少钱一亩

一、在耕地上建的房屋拆迁能得到补偿吗,在耕地上建的房屋拆迁能得到补偿吗

在耕地上建的房屋在拆迁时是不能获得补偿的。法律规定,对违法建筑是不予补偿的。我国严格控制耕地转为非耕地,禁止占用耕地建房。所以在耕地上建房是违法建筑,是不能获得补偿的。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第三十一条
国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。
第三十六条
非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、农村房屋拆迁宅基地如何补偿

农村房屋拆迁宅基地的补偿如下:1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿;3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房屋拆迁有哪些程序1、申领《房屋拆迁许可证》;2、拆迁管理部门进行审核;3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;4、发布《拆迁通告》;5、选择确定评估机构;6、入户调查;7、评估结果公示;8、出具并送达评估报告;9、签订房屋拆迁补偿安置协议;10、发放、领取补偿款;11、拆除房屋。

三、农村拆迁宅基地怎么补偿

法律分析:农村拆迁宅基地的补偿标准如下:第一,房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

四、耕地建房拆除有补偿吗

法律分析:在耕地上建的房屋在拆迁时是不能获得补偿的。法律规定,对违法建筑是不予补偿的。我国严格控制耕地转为非耕地,禁止占用耕地建房。所以在耕地上建房是违法建筑,是不能获得补偿的。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第三十一条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。

第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

五、在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿

法律分析:在耕地上建的房屋在拆迁时不能得到补偿。房屋建在耕地上属于违章建筑,只有合法建造的房屋被征收时才能获得补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

在耕地上建的房屋拆迁能得到补偿吗

在耕地上建房有拆迁补偿吗

在耕地上建房子会被强拆吗

在耕地上建好的房子能拆除吗

如果在耕地上盖房子了会拆吗

已经在耕地上建的房子怎么办

耕地建了房拆迁了怎么办

2020年在耕地上建的房子会全部被拆除吗

建在耕地上的房属于违建吗

在耕地上建房怎么办

农村建在耕地的房子会拆除吗

在耕地上建的房屋拆迁能得到补偿吗

在耕地上建好的房子能拆除吗

在耕地上建房子会被强拆吗

如果在耕地上盖房子了会拆吗

已经在耕地上建的房子怎么办

耕地建了房拆迁了怎么办

2020年在耕地上建的房子会全部被拆除吗

建在耕地上的房属于违建吗

在耕地上建房怎么办

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

拆迁土地庙是否补偿,耕地建房必须拆吗?:今日拆迁补偿法律在线咨询

拆迁补偿每日课堂,耕地占用税由谁缴纳:今日拆迁补偿法律在线咨询

安宁河道拆迁补偿,修河堤占用耕地有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

农村建粮仓拆迁怎么补偿,一般耕地可以建粮仓吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

赣江新区拆迁耕地补偿,江西赣江新区征地拆迁的补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

河南省修路占用耕地怎么赔偿标准,修路占用耕地怎么赔偿标准:今日征拆法律知识更新

耕地征用赔偿标准是多少,农民耕地被征用补偿标准是多少:今日征拆法律知识更新

宅基地和耕地的补偿区别,农村宅基地征地补偿标准:今日征拆法律知识更新

土地占用补偿标准,耕地占用补偿标准:今日征拆法律知识更新

农耕地占用与补偿标准,占用农村耕地补偿标准是什么:今日征拆法律知识更新

耕地被占用赔偿标准,耕地占用补偿标准:今日征拆法律知识更新

耕地占用赔偿标准,占用农村耕地补偿标准是什么:今日征拆法律知识更新

耕地占用补偿标准,占用农村耕地补偿标准是什么:今日征拆法律知识更新

河南省占用耕地补偿标准 -法律知识,河南省占用耕地补偿标准:今日征拆法律知识更新

河南拆迁农村耕地补偿,河南农村拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新

土地复耕补偿标准,国家对复耕地补偿标准:今日征拆法律知识更新

河南省占用耕地补偿标准?,河南省占用耕地补偿标准:今日征拆法律知识更新

河南省占用耕地补偿标准?,河南省占用耕地补偿标准:今日征拆法律知识更新

占用农民耕地赔偿标准每亩是多少,占用农民耕地赔偿标准:今日征拆法律知识更新

河南占用农田复耕补偿标准,河南省占用耕地补偿标准:今日征拆法律知识更新

文章来源参考:【头条】,在耕地上建房有拆迁补偿吗

本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!

投稿:汪建航

内容审核:罗思章律师

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2011 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号