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国有土地使用权拆迁后怎么处理，国有土地使用权拆迁后怎么处理？:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-17 15:51:41
作者：
圣运律师
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国有土地使用权拆迁后怎么处理,国有土地使用权拆迁后怎么处理,法律分析：国有土地使用权拆迁后即归拆迁单位所有，原国有土地使用权人或单位不再享有国有土地使用权。在我们国家，国有土地使用权是有一定年限的，在国有土地使用权转让后，其剩余年限才是后来

国有土地使用权拆迁后怎么处理，国有土地使用权拆迁后怎么处理？:今日征拆法律知识更新

一、国有土地使用权拆迁后怎么处理,国有土地使用权拆迁后怎么处理

法律分析：国有土地使用权拆迁后即归拆迁单位所有，原国有土地使用权人或单位不再享有国有土地使用权。在我们国家，国有土地使用权是有一定年限的，在国有土地使用权转让后，其剩余年限才是后来拥有国有土地使用权的单位或个人所有的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的；

（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

二、国有土地使用权拆迁后怎么处理？

法律分析：

国有土地使用权拆迁后即归拆迁单位所有，原国有土地使用权人或单位不再享有国有土地使用权。在我们国家，国有土地使用权是有一定年限的，在国有土地使用权转让后，其剩余年限才是后来拥有国有土地使用权的单位或个人所有的。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的；

（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

三、拆迁中涉及的土地使用权如何处理？

法律分析：在拆迁过程中，土地使用权是需要处理的重要问题。涉及土地使用权的处理主要依据《土地管理法》和《城市房地产管理法》两部法律。

法律依据：

1.《土地管理法》第十七条：土地使用权人应当遵守国家法律、法规和土地使用合同的约定，不得侵占、买卖、抵押、转让土地使用权。

2.《城市房地产管理法》第二十三条：国家保障土地使用权人的合法权益，禁止违法侵占或者逼迫土地使用权人转让土地使用权。

3.《土地管理法》第五十三条：因公共利益需要收回土地时，土地使用权人应当按照政府规定的征收范围、对价和征收方式等条件，签订征收协议或者接受征收决定。

4.《城市房地产管理法》第二十六条：拆除房屋时，房屋所有权人应当协助完成有关手续，拆除费用由拆除单位负担。

根据以上法律规定，拆迁中涉及的土地使用权应当遵守合同约定，严禁违法侵占或逼迫土地使用权人转让土地使用权。当政府需要征收土地时，应当按照规定签订征收协议或接受征收决定。在拆除房屋时，拆除费用由拆除单位负担。

四、国有划拨土地的房子拆了怎么赔偿

一、国有划拨土地的房子拆了怎么赔偿1、划拨土地的房子拆迁的补偿是，拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。二、房屋拆迁的注意事项有哪些1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；2、拆除房屋的有关情况；3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。