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征收集体农用地补偿标准有哪些，农村集体土地征收补偿标准是什么:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-17 15:23:17
作者：
圣运律师
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征收集体农用地补偿标准有哪些,征收集体农用地补偿标准有哪些,（一）征地补偿标准（含土地补偿费和安置补助费）。被征收集体土地的面积以经批准的项目征地红线确定范围为准，地类以市土地行政主管部门确认为准。根据《广东省征地补偿保护标准》的规定，东区

征收集体农用地补偿标准有哪些，农村集体土地征收补偿标准是什么:今日征拆法律知识更新

一、征收集体农用地补偿标准有哪些,征收集体农用地补偿标准有哪些

（一）征地补偿标准（含土地补偿费和安置补助费）。被征收集体土地的面积以经批准的项目征地红线确定范围为准，地类以市土地行政主管部门确认为准。根据《广东省征地补偿保护标准》的规定，东区、石岐区、西区、南区、小榄镇、三乡镇、沙溪镇、古镇镇属三类地区；火炬区、五桂山、东凤镇、南头镇、东升镇、横栏镇、大涌镇、坦洲镇、黄圃镇、三角镇、南朗镇、民众镇、阜沙镇、港口镇、神湾镇、板芙镇属四类地区。

1、三类地区的补偿标准为：耕地78万元/公顷，园地60万元/公顷，林地27.7万元/公顷，养殖水面81万元/公顷，未利用地24万元/公顷。

2、四类地区的补偿标准为：耕地70.2万元/公顷，园地54万元/公顷，林地25万元/公顷，养殖水面72.9万元/公顷，未利用地21.6万元/公顷。

（二）青苗补偿标准。青苗补偿按预征地公告公布时实际种植情况计算。

1、水田2000元/亩。

2、草地3000元/亩。

3、菜地3000元/亩。

4、水产养殖：四大家鱼及其亲鱼、饲料鱼3500元/亩，鳗鱼、桂花鱼等优质鱼类5500元/亩，甲鱼6000元/亩，虾类4000元/亩。

5、连片种植：

（1）蕉林6000元/亩。

（2）荔枝、龙眼树：平均树冠每棵6米（含6米）以上，种植密度不少于18株/亩的，每亩补偿3.5万元；平均树冠每棵3米（含3米）至6米，种植密度不少于30株/亩的，每亩补偿2.5万元；平均树冠每棵1米（含1米）至3米，种植密度不少于70株/亩的，每亩补偿1.5万元；平均树冠每棵1米以下，种植密度不少于150株/亩的，每亩补偿0.5万元。达到上述两种或两种以上平均树冠宽度的果树混栽的，按比例取平均值计算。

（3）其他杂果（包括芒果、葡萄、李树、柚树、橙树、柑橘、柿子、黄皮、番石榴、火龙果等）补偿标准：平均树冠每棵5米（含5米）以上的，每亩补偿2万元；平均树冠每棵1米（含1米）至5米的，每亩补偿1.5万元；平均树冠每棵1米以下的，每亩补偿0.5万元。达到上述两种或两种以上平均树冠宽度的果树混栽的，按比例取平均值计算。

（4）草莓3000元/亩。

（5）经济林、竹林3000元/亩。

6、苗圃只作搬迁补偿。苗圃搬迁费按1元/棵计算，最高补偿额不超20000元/亩。

7、花木场只作搬迁补偿，搬迁费用以及因搬迁造成的损失由具备相应资质的评估机构评估确定。

8、特殊种植（养殖）经相关行政主管部门认定，只作搬迁补偿，搬迁费用以及因搬迁造成的损失由具备相应资质的评估机构评估确定。

9、林地。对于使用林地进行种植，但未与林地所属集体经济组织签订租赁协议或者未取得林地使用法定批准文件的，补偿对象为林地所属集体经济组织；已与林地所属集体经济组织签订租赁协议或者已取得林地使用法定批准文件的，补偿对象为承租人或者已取得林地使用法定批准文件的单位或者个人。

10、经市农业、林业、渔业等职能部门核定，属超出正常种养规格、数量的不合理种养部分不予补偿，自行清理。

11、作征收补偿的青苗，由征收部门处理。

12、政府征地预公告发布之日后栽种的青苗不予补偿。

13、用于农业生产的临时构建筑物参照集体建设用地上附着物的补偿标准进行补偿。

14、零星青苗补偿见附件。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、农村集体土地征收补偿标准是什么

法律分析：1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、国家征收农民田地补偿标准是多少

一、国家征收农民田地补偿标准是多少1、国家征收农民田地补偿标准如下：（1）国家农田征收补偿标准一般来说为该农田被征收前三年平均年产值的六至十倍；（2）征收旱田平均每亩补偿标准为1.3万元；（3）征收水田平均每亩补偿标准为2万元；（4）征收菜田平均每亩补偿标准为3万元。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、农村征收土地补偿标准要求农村征收土地补偿标准要求如下：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；2、按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

四、农村集体土地被政府征收补偿标准

农村集体土地被政府征收补偿标准具体如下：1、征收基本农田补偿标准：（1）旱田平均每亩补偿5.8万元；（2）水田平均每亩补偿9.9万元；（3）菜田平均每亩补偿15.6万元。2、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万；3、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；4、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元；5、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用；6、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

五、农村集体土地征收补偿费标准包括哪些

集体土地的征收补偿费有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。征收集体土地应当按照土地原用途进行补偿，一并安排被征地人群的社会保障费用。【法律依据】《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。