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农村异地搬迁补偿政策是什么，农村异地搬迁补偿政策:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-17 14:51:53
作者：
圣运律师
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农村异地搬迁补偿政策是什么,农村异地搬迁补偿政策是什么,一、农村异地搬迁补偿政策是什么1、农村异地搬迁补偿政策如下：（1）不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度；（2）拆迁补偿范围将不再限于农村房屋，还包括

农村异地搬迁补偿政策是什么，农村异地搬迁补偿政策:今日征拆法律知识更新

一、农村异地搬迁补偿政策是什么,农村异地搬迁补偿政策是什么

一、农村异地搬迁补偿政策是什么
1、农村异地搬迁补偿政策如下：
（1）不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度；
（2）拆迁补偿范围将不再限于农村房屋，还包括农民的固定财产，农房以及房屋内的装修；其他财产，地上附着物补偿；
（3）补偿方式包括货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
二、房屋拆迁补偿流程有哪些
房屋拆迁补偿流程如下：
1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；
2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；
3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；
4、确定拆迁补偿标准和安置方案；
5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；
6、裁决拆迁；
7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

二、农村异地搬迁补偿政策

一、农村异地搬迁补偿政策是什么1、农村异地搬迁补偿政策如下：（1）不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度；（2）拆迁补偿范围将不再限于农村房屋，还包括农民的固定财产，农房以及房屋内的装修；其他财产，地上附着物补偿；（3）补偿方式包括货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、房屋拆迁补偿流程有哪些房屋拆迁补偿流程如下：1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；4、确定拆迁补偿标准和安置方案；5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；6、裁决拆迁；7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

三、异地搬迁补偿标准有哪些

一、异地搬迁补偿标准有哪些1、异地搬迁补偿的具体标准是：（1）集中安置统一建房的，对建档立卡贫困户人均建房补助2.5万元；（2）分散安置的，对建档立卡贫困户人均建房补助2万元。被征收房屋价值的补偿。2、法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿款多久才能够拿到房屋拆迁补偿款一般3个月才能够拿到。房屋拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

四、城市户口迁到农村拆迁有补偿吗

一、城市户口迁到农村拆迁有补偿吗1、城市户口迁到农村拆迁有补偿。农村拆迁的赔偿有的人口进行补偿的，有的是根据房屋面积进行补偿的。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。二、城镇户口迁回农村的流程是什么1、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料，书面申请报告；2、村小组、村委会同意接收证明；《户口簿》、《身份证》；大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；3、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；4、在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。

五、异地搬迁和易地搬迁的规定

法律分析：异地扶贫搬迁”是扶贫移民异地搬迁项目的简称，由各级扶贫办组织实施。“易地扶贫搬迁”是以工代赈易地扶贫搬迁项目的简称，由各级发改委组织实施。“异地扶贫搬迁”，以中央投入为主，地方适当配套，中省联合实施，补助对象为居住条件恶劣或生态环境脆弱地区的贫困户，2009年以前实行整体搬迁与零星搬迁相结合，扶持标准为：搬迁每人补助1000元，每户补助5000元，即所谓的“1加5”补助政策。从2009年开始实施集中搬迁，不再安排零星搬迁，国家扶贫重点县每年省上安排实施2个村，扶持标准为：搬迁每人补助3800元，每户补助庄基费1000元，特困户每户再补助1万元（控制在点上农户的10%）。“易地扶贫搬迁”建房工程国家补助标准为：人均控制在1500至2500元，其中低保户、特困户人均2500元，其它户根据省发改委每年批准文件，由各县根据实际情况具体把握，目前按人均2000至2100元标准执行，基础设施全部国投。

法律依据：《\"十三五\"时期易地扶贫搬迁工作方案》第四条请相关省、区、市发展改革部门牵头，会同扶贫、财政、国土资源、人民银行等相关部门，在此前已开展的“十三五”易地扶贫搬迁规划研究编制工作基础上，结合《工作方案》中有关新政策、新要求，进一步加强对本省易地扶贫搬迁工作的统筹规划，切实做好与新型城镇化规划、土地利用总体规划以及“十三五”扶贫开发规划等相关行业(专项)规划的衔接。请参考《××省(区、市)“十三五”易地扶贫搬迁规划参考提纲》及《××省(区、市)“十三五”易地扶贫搬迁规划附表》，于2016年1月15日前将本省“十三五”规划建议稿报送国家发展改革委和国务院扶贫办。