农村搬迁房屋的赔偿标准及征收补偿标准规定，农村搬迁房屋补偿标准是多少:今日征拆法律知识更新-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 拆迁普法 > 农村搬迁房屋的赔偿标准及征收补偿标准规定，农村搬迁房屋补偿标准是多少:今日征拆法律知识更新

农村搬迁房屋的赔偿标准及征收补偿标准规定，农村搬迁房屋补偿标准是多少:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-17 14:39:18
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

农村搬迁房屋的赔偿标准及征收补偿标准规定,农村搬迁房屋的赔偿标准及征收补偿标准规定,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，农村搬迁房屋赔偿标准如下：草原补偿1900元/平方米，砖瓦房补偿2400元/平方米，二层以上建筑补偿3300元

农村搬迁房屋的赔偿标准及征收补偿标准规定，农村搬迁房屋补偿标准是多少:今日征拆法律知识更新

一、农村搬迁房屋的赔偿标准及征收补偿标准规定,农村搬迁房屋的赔偿标准及征收补偿标准规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，农村搬迁房屋赔偿标准如下：草原补偿1900元/平方米，砖瓦房补偿2400元/平方米，二层以上建筑补偿3300元/平方米，砖混结构房屋补偿2800元/平方米，猪圈、水井等住房也有一定的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。

法律分析

农村搬迁房屋赔偿标准：

1、草原补偿1900元/平方米；

2、砖瓦房的补偿是每平方米2400元；

3、二层以上建筑每平米3300元；

4、砖混结构房屋按每平方米2800元赔偿；

5、猪圈、水井等住房，也有一定的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拓展延伸

农村搬迁政策下的居民安置方案解析

农村搬迁政策下的居民安置方案解析是指对于农村搬迁政策下的居民进行合理安置的方案进行详细解析和说明。根据相关政策，农村搬迁居民需要进行房屋赔偿和征收补偿，以确保他们能够顺利迁入新的居住地。居民安置方案包括了新居住地的选择、房屋建设和配套设施建设等方面的内容。通过合理规划和设计，确保居民在搬迁后能够得到适宜的住房条件和生活环境，同时也促进了农村地区的发展和改善。居民安置方案的解析有助于了解搬迁政策的具体实施细节，为相关部门和居民提供指导和参考。

结语

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，农村搬迁房屋赔偿标准包括草原1900元/平方米、砖瓦房2400元/平方米、二层以上建筑3300元/平方米、砖混结构房屋2800元/平方米，以及猪圈、水井等住房的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，给予被征收人补助和奖励。农村搬迁政策下的居民安置方案解析是为了合理安置居民，确保他们能够顺利迁入新的居住地。通过详细解析和说明，居民安置方案能够为相关部门和居民提供指导和参考，促进农村地区的发展和改善。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、农村搬迁房屋补偿标准是多少

法律分析：一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米；预制砖砼结构2800/平方米；砖瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当要给予公平、合理的补偿，要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，居住条件有改善

三、农村房屋搬迁赔偿标准调整情况

一、农村房屋搬迁赔偿标准调整情况

（一）主房是楼房的，每平1000元。

（二）主房是平房带状基础的，每平800元。主房是平房不是带状基础的，每平750元。

（三）主房是瓦房带走廊的，每平750元。

（四）主房是瓦房不带走廊的，每平650元。

（五）主房是简易房的，每平600元。

（六）配房：平房，瓦房带走廊每平600元，瓦房500元，简易房350元。

二、祠堂搬迁补偿赔偿标准

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

四、农村房屋拆迁赔付标准

农村房屋拆迁赔付标准如下：1、房屋补偿费，房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；4、房屋拆迁货币补偿，合法拥有房产评估价格，房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额；5、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括；（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。