集体土地房屋征收补偿费,集体土地房屋征收补偿费,总体上讲农村集体土地房屋征收只补偿地面上建筑的实际造价结合成新。土地按照《土地管理法》按农业人口分配宅基地，农民可以拿补偿款重新在新宅基地上建房。一般来说，本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排
总体上讲农村集体土地房屋征收只补偿地面上建筑的实际造价结合成新。土地按照《土地管理法》按农业人口分配宅基地，农民可以拿补偿款重新在新宅基地上建房。一般来说，本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。
1、如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。
2、如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。若本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。现在不少地方农村集体经济发达，在征地拆迁时统一建房，按人口分配新房面积。
实际上这种方法是在拆迁时利用可分红的资金贴补农民拆迁安置。但集体经济不好的地区，不仅不能贴补村民有的还要村民贴钱购新房。甚至侵害村民利益，严重的补偿不足引发纠纷。集体土地所有的房屋被征收时遭遇农民拒绝拆迁的情形时是否可以强制拆迁政府部门可以向法院申请强制拆迁，拆迁人和被拆迁人之间在指定拆迁期限内不能协商达成一致时，或者协商之后没有签订安置协议的，可申请政府进行裁决，政府应该在30日内作出判决。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
集体土地房屋征收补偿标准如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：集体土地征收一般会获得土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。
一、集体土地征收与补偿给集体还是个人1、农村集体土地进行征收时，补偿款是应该归属于村集体所有。然后村集体通过村民委员会或者村民大会商议后确定分配方案，该补偿款必须专款专用，可以用户村集体公共建设等但是不能私自挪为他用。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、土地征收的注意事项有哪些1、完善土地征收制度；2、建立农村集体经营性建设用地入市制度；3、改革完善农村宅基地制度；4、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。
法律分析：集体土地拆迁的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四条第二款 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
●集体土地房屋征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确
●集体土地房屋征收补偿费标准
●集体土地房屋征收补偿费是多少
●集体土地房屋征收补偿费怎么算
●集体土地房屋征收补偿决定
●集体土地上房屋征收补偿协议
●集体土地上房屋征收补偿安置实施方案
●集体土地征收补偿的
●集体土地征用补偿费该怎么分配?
●集体土地房屋征收补偿条例
●集体土地房屋征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确
●集体土地房屋征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确
●集体土地房屋征收补偿费怎么算
●集体土地房屋征收补偿费是多少
●集体土地房屋征收补偿决定
●集体土地上房屋征收补偿协议
●集体土地上房屋征收补偿安置实施方案
●集体土地征收补偿的
●集体土地征用补偿费该怎么分配?
●集体土地房屋征收补偿条例
●集体所有土地征收补偿费用分配，集体土地征地补偿怎么分配:今日征拆法律知识更新
●集体土地征用怎么分配补偿费，集体土地征地补偿怎么分配:今日征拆法律知识更新
●农村集体土地征收补偿费应当如何分配，农村集体土地征用补偿款分配的注意事项:今日征拆法律知识更新
●集体土地的征收补偿费有哪些，集体土地征收补偿标准:今日征拆法律知识更新
●河南周口拆迁安置补偿费用多少,拆迁政策是什么，河南拆迁补偿标准明细2022:今日征拆法律知识更新
●农村征地的土地补偿费给村集体后，农户能分到多少？，农村集体土地征收补偿费怎么分配:今日征拆法律知识更新
●征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法 -征地，征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法:今日征拆法律知识更新
●集体土地征收补偿费该如何分配，集体土地征地补偿怎么分配:今日征拆法律知识更新
●农村集体土地被征收有哪些补偿费，农村集体土地征收补偿标准是什么:今日征拆法律知识更新
●河南新乡征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么，河南新乡征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023:今日征拆法律知识更新
●农村集体土地被征收如何补偿，农村集体土地被征收有哪些补偿费:今日征拆法律知识更新
●河南新乡征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023，河南新乡征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么:今日征拆法律知识更新
●国家征收村集体土地怎么补偿，农村集体土地被征收有哪些补偿费:今日征拆法律知识更新
●集体土地征收补偿一般的处理方法，集体土地被征收后其土地补偿费如何处理?:今日征拆法律知识更新
●河南省土地补偿费分配办法，最新河南省征地补偿分配标准:今日征拆法律知识更新
●土地征用补偿费分配纠纷案件被告的确定，关于土地征用补偿费分配纠纷案件被告的确定:今日征拆法律知识更新
●关于土地征用补偿费分配纠纷案件被告的确定，土地征用补偿费分配纠纷案件被告的确定:今日征拆法律知识更新
●拆迁补偿款分配纠纷，拆迁补偿费分配纠纷怎么办?:今日征拆法律知识更新
●河北征地补偿分配的原则是什么，河北征用土地补偿费分配政策有哪些:今日征拆法律知识更新
●拆迁赔偿费用的标准是怎么计算的，房屋拆迁补偿费的计算标准是什么？:今日征拆法律知识更新
文章来源参考：【头条】，集体土地房屋征收补偿费标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：谈浩
内容审核：王有银律师
