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公积金只能在当地买房子吗，公积金只能在本地买房吗:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-16 13:59:29
作者：
圣运律师
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公积金只能在当地买房子吗,公积金只能在当地买房子吗,公积金不只能在当地买房子。公积金可以用于异地购房，但需满足一定条件。职工在缴存地缴存公积金后，若在户籍所在地购买自住住房，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金贷款。贷款

公积金只能在当地买房子吗，公积金只能在本地买房吗:今日征拆法律知识更新

一、公积金只能在当地买房子吗,公积金只能在当地买房子吗

公积金不只能在当地买房子。

公积金可以用于异地购房，但需满足一定条件。职工在缴存地缴存公积金后，若在户籍所在地购买自住住房，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金贷款。贷款条件包括：1、具有当地户口或有效居留身份；2、连续一年以上正常缴存公积金，未支取用于首付，无贷款余额；3、有购房合同，首付不低于房价的30%；4、有稳定职业和收入，良好信用；5、有认可的抵押资产或保证人；6、其他公积金中心规定条件。提取公积金适用于购房、退休、丧失劳动能力、出境定居、偿还贷款本息、房租超出收入比例等情形。公积金管理中心与指定银行合作，负责贷款、结算等业务。职工提取公积金时，单位核实并出具证明，管理中心3日内决定是否准予提取。

公积金的使用范围：

1、购买住房：公积金可以用于购买新房或二手房；

2、建造、翻建、大修住房：公积金可以用于自建房屋或对现有住房进行翻建和大修；

3、偿还住房贷款本息：公积金可以用于偿还个人住房贷款的本金和利息；

4、租赁住房：在一些城市，公积金可以用于支付租房费用；

5、离退休提取：符合条件的职工在离退休时可以一次性提取公积金余额；

6、异地购房：职工在非户籍所在地购房，也可以申请使用公积金；

7、其他规定用途：根据当地公积金管理中心的规定，可能还有其他用途。

综上所述，公积金不仅限于在缴存地购房使用，职工在满足包括当地户籍或居留身份、连续缴存记录、首付比例、稳定收入、良好信用及必要抵押或保证等条件后，可在户籍所在地申请公积金贷款，同时，公积金的提取适用于多种情况，如购房、退休等，由公积金管理中心与银行合作处理相关业务，确保职工在3日内得知提取申请是否获批。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金只能在本地买房吗

公积金不是只能在本地买房。住房公积金不单可以在当地购房，还可以在异地购房，这种操作叫做异地公积金贷款。按公积金提取政策，达到相关条件的职员在异地购买房屋，能够使用本人和夫妻另一方的公积金购买房屋。在外地买房不能用本地的公积金贷款，但可以在外地买房后提取本地的公积金。政策中所规定住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建和大修自住住房，任何单位或个人都不得挪作他用。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。辞职后，怎么提取住房公积金1、职工离职后，可凭解除劳动关系合同、有些地区居民办理的还有失业证、身份证办理提取；2、辞职的提取属销户提取，就是提取公积金账户内的本息全额；3、部分地区对辞职的提取有时间限制，有2年内不得提取，有2年为再就业才能提取等要求。之所以部分地区做此类要求是因为住房公积金作为政策性互助的个人储金，还具备互助性，有些地区存贷比高，资金运用率处在高位，盘子贷款负荷较大，人员流动性强，所以有这类的要求，限定资金必需停留在管理中心一定时间；4、辞职事实属实，未有再就业，手续齐全，是可以办理的。

三、公积金只能在本地买房使用吗

公积金可以用于异地购房，但是需要符合相关条件，并且有些城市会设定额度和时间限制。同时，不同地区的政策规定也有所不同。按照国家的规定，使用公积金可以在异地购房，但需要符合以下条件：1. 已经连续缴纳公积金满3年。2. 需要先在本地的住房公积金管理中心办理异地贷款备案手续，同时提供本人及配偶的身份证明、婚姻状况证明等资料。除此之外，不同的城市也会根据当地楼市情况和政策需要，对公积金异地购房设定额度和时间限制等要求，具体以当地政策为准。需要注意的是，如果使用公积金在异地购房，贷款在异地完成后，还需要在本地住房公积金管理中心提交相关的贷款还款信息，方可享受异地购房优惠政策和利率。如果我在外地工作，但是想在我的户籍所在地（非工作所在地）购房，是否可以使用公积金？可以。并不一定要在公积金所在地购房。即使在外地工作，只要符合公积金贷款条件，并持有该城市的居住证或房产证明，也是允许使用公积金来购房的。总体而言，使用公积金可以在异地购房，但需要符合相关条件并遵守当地的政策规定。在使用公积金购房前，建议及时了解当地的政策法规和操作流程，以便更好地规划购房计划。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

四、公积金可以在异地买房使用吗

一、公积金可以在异地买房使用吗？1、公积金可以异地买房。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。二、没有买房可以提公积金吗？没有买房可以提公积金，根据住房公积金管理条例的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的，完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，出境定居的，偿还购买自住住房贷款本息的支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的等于正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；2、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的等于遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；3、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的=职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

五、外地公积金可以在本地买房吗

一、外地公积金可以在本地买房吗1、外地公积金是可以在本地买房的。公积金贷款条件如下：（1）借款人公积金金额至少达到新购建住房支出的30％；（2）借款人人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；（3）借款人按照银行要求办理住房抵押登记的保险；（4）提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；（5）同时提交银行要求的相关文件。2、法律依据：《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十三条税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。二、外地公积金买房的流程是什么外地公积金买房的流程如下：1、贷款咨询。购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款；2、贷款申请。购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实；3、提交资料。购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性；4、办理贷款。资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款。当事人需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促还款。