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公积金自己不交会怎么样，公积金可以不交吗:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-16 12:07:10
作者：
圣运律师
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公积金自己不交会怎么样,公积金自己不交会怎么样,住房公积金是每个月需要缴纳，有些人在买房的时候用了公积金贷款，在买房之后就打算将住房公积金给停了，让自己能够少出一笔费用，但是又担心公积金贷款停了之后会给自己带来麻烦。那么，公积金贷款买房后可

公积金自己不交会怎么样，公积金可以不交吗:今日征拆法律知识更新

一、公积金自己不交会怎么样,公积金自己不交会怎么样

住房公积金是每个月需要缴纳，有些人在买房的时候用了公积金贷款，在买房之后就打算将住房公积金给停了，让自己能够少出一笔费用，但是又担心公积金贷款停了之后会给自己带来麻烦。那么，公积金贷款买房后可以停交吗，不交有什么后果？

公积金贷款买房后可以停交吗，不交有什么后果

公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上；或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。

一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。

对此，各地的规定不同。比如昆山的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响；而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。

所以，如果你买房后有停缴的意愿，最好打本地公积金中心的电话仔细问问，以免出差错。

公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：

(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。

(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

若您对公积金贷款买房有相关的法律疑问，或发生了类似事件想要找律师帮忙，可以咨询律师。

二、公积金可以不交吗

公积金不可以不交。因为公积金是具有强制性的，每一位员工在入职后，单位都有义务为员工缴交相应比例的公积金。员工在缴交公积金一段时间后，购房时可以享受低首付，低利率的优惠政策，即便没有购房，也可以在离职或解除合同时，提取出来。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理。逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。公积金贷款买房时比较常见的一种方式，并且公积金贷款的利息远低于商业贷款，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。法律依据：《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

三、可以不交社保只交公积金吗

可以。社保和公积金是相对独立的，并且两个是不同的部门管理的，所以回答可不可以只交公积金不交社保的问题，答案是肯定可以的。另外公积金与社保最大的不一样是公积金账户是完完全全属于个人账户。如果您是代缴公积金，操作上是完全可以的，本来社保和公积金就是分开缴纳的，不过不建议大家这样操作，因为很多政策是要求社保和公积金一起缴纳才可以的，比如说外地户籍人员在武汉贷款买房需要核查工资流水和社保缴纳状态等等。如果您是在单位上班，那么社保更是必须缴纳的，毕竟单位不为员工缴纳社保是违法的，何况正常上班承担的社保费用也就不到三百。社保在用人单位和员工建立劳动关系起，是要强制缴纳的，而公积金则是公司选择性的一项员工福利。并且公积金贷款的要求并没有包含对于缴纳社保的明文规定，就算在公司上班，很多情况下也是只交了社保，没有交公积金。所以选择代缴的话，是可以只代缴公积金不代缴社保的。如果你是在公司上班，已经在连续缴纳当地的社保，这时候自己代缴当地的公积金，是可以正常使用公积金贷款的。如果你是在公司上班，已经在连续缴纳当地的社保，这时候自己代缴当地的公积金，是可以正常使用公积金贷款的。如果你目前没有工作，没有缴纳当地的职工社保，只是自己代缴了公积金，虽然公积金贷款没有明文规定需要社保缴纳，但是公积金管理中心或是受托银行在审核放款额度的时候，有可能会抽查你的社保缴纳情况，以作为参考判断你是否有稳定的工作和收入。所以建议最少在贷款前6个月保持职工社保连续缴纳，也可以选择代缴的方式。法律依据《住房公积金管理条例》第二条　本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条　住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

四、住房公积金可以不交吗

住房公积金不可以不交，住房公积金不交是违法行为，具体的原因如下：1、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续；2、单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户；3、单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴；4、单位不为本单位职工办理住房公积金账户，由住房公积金管理中心责令限期办理；5、如果还逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。法律依据：《住房公积金管理条例》第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

五、单位不交公积金自己可以交吗

单位不交公积金自己不可以交。根据我国公积金中心的规定来看，个人不能自己缴纳和办理住房公积金，必须由职工本人所在的单位来交纳才可以。公司在交纳其员工的住房公积金时，要记得准备好员工的身份证复印件、职工个人公积金账户中的交易明细，设立登记表以及管理中心要求提供的其他材料。住房公积金的特点如下：1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照规定缴存住房公积金；2、强制性，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。