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房屋拆迁多少钱一平方,房子拆迁补偿多少一平方:今日征拆法律知识更新

  • 发布时间:

    2025-01-14 16:41:21
  • 作者:

    圣运律师
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房屋拆迁多少钱一平方,房屋拆迁多少钱一平方,律师分析:一:房屋的基本情况出卖人拆迁安置房屋座落在哪里(详细地址),安置房屋面积为多少平方米,公共部位共有分摊建筑面积为多少平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。二:付款时间与方式本合同签署

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一、房屋拆迁多少钱一平方,房屋拆迁多少钱一平方

律师分析:

一:房屋的基本情况出卖人拆迁安置房屋座落在哪里(详细地址),安置房屋面积为多少平方米,公共部位共有分摊建筑面积为多少平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。二:付款时间与方式本合同签署后买受人应将购房款(具体房款)交付给出卖人,该款在签订合同当日支付。余款多少在办理产权过户手续后三日内付清。出卖人的银行帐户:开户行某某行,户名:某某,账号多少。买受人可现金支付给出卖人也可将购房款存入出卖人上述的帐户。

【法律依据】:

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料: (一)行政强制拆迁申请书(二)裁决调解记录和裁决书(三)被拆迁人不同意拆迁的理由(四)被拆迁房屋的证据保全公证书(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

二、房子拆迁补偿多少一平方

房子拆迁补偿标准具体体如下:1、草房每平方米补偿1900元;2、砖瓦房每平方米补偿2400元;3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;4、楼房每平方米补偿3300元。房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括什么?1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿款多长时间可以拿到签了拆迁合同应在施工拆迁之日前打款。具体如下:1、拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位,一般自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付;2、拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、房子拆迁怎么赔偿

法律分析:房屋拆迁的赔偿方式有:

1、异地安置;

2、回迁安置;

3、给付一定的补偿金。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、房屋拆迁赔偿一平方多少钱

法律分析:国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、拆迁房屋的赔偿标准

法律分析:房屋拆迁补偿计算标准是:财产损失+补偿权+逾期利息,是房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移的损失补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考:【头条】,房屋拆迁多少钱一平方米

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投稿:沈琬语

内容审核:杨建峰律师

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