拆迁按人口怎么分,拆迁按人口怎么分,法律主观：拆迁分房的方法：根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权
拆迁分房的方法：根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律分析：拆迁补偿按户口还是人头进行补偿，要看当地的具体补偿政策。国家只规定了征收部门应对一下几个项目进行补偿：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
房屋拆扦补偿可以按面积也可以按人头。各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。对于已经登记的房屋，其建筑面积一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拆迁一般按照户口数、家庭常住人口数（3年以上）、房屋面积等方式计算。另外，私有房屋建设征收时私有树木、水井数目都会按拆迁补偿款方式支付。目前我国对拆迁安置款（房屋），尚无明确规定，一般情况下是由被拆迁安置者要求拆迁方式（拆迁办法条例）。村民所居住的房屋面临被征收被拆除的，被拆迁的农民朋友可以选择货币补偿或者是同等价值的产权房屋进行置换。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。拆迁居住房屋，还应当补偿设备迁移费、搬家补助费、过渡期内的临时安置费。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十五条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
法律分析：依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准来计算需要补偿的金额或者房屋。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●拆迁按人口怎么分房
●拆迁按人口怎么分配
●拆迁人口怎么分配房屋的
●拆迁按人口怎么分房产
●拆迁按照人口分
●拆迁按人口分还是按面积分
●拆迁人口怎么算
●拆迁怎么算人口
●房屋拆迁按人口
●房屋拆迁按人口
●拆迁按人口怎么分房
●拆迁按人口怎么分房
●拆迁按人口怎么分房产
●拆迁人口补偿怎么算的
●拆迁按照人口分
●拆迁按人口分还是按面积分
●拆迁按人口算的吗
●拆迁怎么算人口
●房屋拆迁按人口
●拆迁人口界定什么意思
●动迁款是按人口平均分割的吗？，动迁款是否应按人口平均分割:今日征拆法律知识更新
●拆迁补偿款是按人口平均分配的吗，拆迁补偿款是根据人口平均分吗:今日征拆法律知识更新
●动迁款是否应按人口平均分割？，动迁款是否应按人口平均分割:今日征拆法律知识更新
●拆迁按户口还是按人口，拆迁按人口还是按户口:今日征拆法律知识更新
●拆迁按户口人数吗，拆迁按人口还是按户口:今日征拆法律知识更新
●海南农村拆迁人口补偿，海南宅基地拆迁赔偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
●合肥户籍人口，合肥户口落户有哪些政策:今日征拆法律知识更新
●征地拆迁户家庭安置人口认定办法，拆迁安置人口认定条件:今日征拆法律知识更新
●拆迁安置人口认定条件 法律问题，拆迁安置人口认定条件:今日征拆法律知识更新
●拆迁安置房,按人囗份额分配的属于各自人囗的个人财产吗，拆迁安置按人口分的房产权属于谁:今日征拆法律知识更新
●拆迁安置人口认定条件是什么，拆迁安置人口认定条件:今日征拆法律知识更新
●农村拆迁安置人口是怎么算的，拆迁安置人口怎么算:今日征拆法律知识更新
●农村拆迁安置人口的认定标准，拆迁安置人口认定条件:今日征拆法律知识更新
●上海集体土地拆迁安置人口怎么认定，上海农村拆迁安置人口认定办法是怎样的？:今日征拆法律知识更新
●拆迁安置人口认定条件是什么？，拆迁安置人口认定条件:今日征拆法律知识更新
●集体土地房屋征收补偿 安置人口认定，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日征拆法律知识更新
●拆迁安置人口认定标准，拆迁安置人口认定条件:今日征拆法律知识更新
●集体土地拆迁的安置人口认定方法，如何理解集体土地拆迁安置人口认定规定:今日征拆法律知识更新
●拆迁安置人口怎么算，居民户口能否享受拆迁安置:今日征拆法律知识更新
●拆迁安置人口认定条件，居民户口能否享受拆迁安置:今日征拆法律知识更新
文章来源参考：【头条】，拆迁按人口怎么分配本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：岑乐
内容审核：刘伟涛律师
